声明： 1、本报告数据均来源于上海易居房地产研究院／武汉易居房地产研究所，分析结果仅供合法取得本报告的单位、个人参考使用。报告中的信息或者表达的意见不构成任何投资买卖建议。 2、报告所刊载的所有内容，包括但不限于文字、图片、图表、标志、标识、广告、商标、专栏目录与名称、内容分类标准以及编排方式等提供的所有内容，为上海易居房地产研究院所有，均受《中华人民共和国著作权法》《中华人民共和国商标法》的保护。 3、报告的发表权、署名权、修改权、作品完整权、复制权、发行权、出租权、展览权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权等应当由著作权人享有的其他权利以及商标权仅归上海易居房地产研究院／武汉易居房地产研究所所有，未经上海易居房地产研究院／武汉易居房地产研究所明确书面特别授权，任何人对报告不享有该等权利，否则依法追究法律责任 武汉房地产市场月报 主编：吴洋 编辑：朱薇肖静 采编：汪洋杨琴 张健胡望龙 彭菲王松 王伟何莹 陈盼盼姚媛 肖锐王福生 朱伟魏铮 张春桃胡佳浩 编委会主任：张永岳 编委：丁祖昱张燕 龙胜平彭家亮 喻颖正 以CRIC中国房地产决策咨询系统为平台 以客户需求为导向 提供全面、精准、快速的房地产信息综合服务 综述8 新盘20 土地28 营销34 数据47 大政方针 宏观经济运行到年中，半年的宏观经济数据即将出台，此段时间中央政府也停顿了政策的发布并未出台影响较大的政策，视乎在静待数据的出台来决定下半年政策风向的走势。09年上半年房地产市场成交量大幅上扬。这主要是，一方面受利好政策效果显现的带动小于，贷款成本、交易成本双向降低的刺激作用开始显现,2008年底，降息、利率七折、住房交易环节税费减免等楼市利好政策接二连三出台，贷款成本、交易成本双向降低的刺激作用开始体现效应。此外，年后银行贷款部门预算充足、住房公积金按月提取等市场环境的改善，也都对楼市成交放量起到了一定的促进作用. 。但伴随着成交量的上升，成交价格亦有较大的增幅，这个也是中央政府不愿看见到，显然二季度的经济数据将左右三季度宏观政策的走势。 。