九仰丹堤产品发布会方案

发布会目标
星河地产2008下半年重磅推出的全新山水别墅——九仰丹堤，全面亮相；
制造话题，引爆市场，吸引市场内外的关注，正式启动九仰丹堤的全方位营销；
通过与机场VIP贵宾室签约的形式提升九仰丹堤的附加价值；
以产品发布会名义邀请机场管理人员参观样板房，吸引高端客户；
邀请关注九仰丹堤的客户参观样板房，推动储客工作的进行
通过现场体验，让客户在九仰丹堤尽感尊崇，增加美誉度，提升九仰丹堤的品味
发布会活动名称
“主标题”
——星河丹堤D组团山水别墅九仰丹堤
备注:名称由风火传媒另行演绎
发布会会务安排
时间：2008年9 月20日15：00—17：30
地点：星河·丹堤林岸会馆
预计规模：400人左右（其中媒体记者20—30人，机场人员50人左右，关注星河·丹堤的新客户150批320人左右）
举办形式:林岸会馆第三层(会议形式)+二层（鸡尾酒品尝或冷餐会）+参观(参观D区全新开放样板房)
主办单位：深圳市星河房地产开发有限公司
协办单位: 世联地产顾问（深圳）有限公司
深圳市风火广告有限公司
拟请参与发布会的人员
主持人：由风火传媒提供备选人员；
主讲嘉宾
主办单位：星河集团黄董（致词）；
产品设计：著名设计师高文安
备注：（从产品角度介绍九仰丹堤的优势，可以采用现场体验的方式，不要过于专业）；
景观设计：香港易道环境规划有限公司备注：（从丹堤自然优势的角度介绍景观设计对生活的影响）
列席嘉宾
相关公司领导；
媒体：（所有知名媒体均可邀请）
深圳特报、商报、南方都市报等报纸、杂志等平面媒体
深圳电视台、深圳电台等媒体；
客户构成
各界媒体嘉宾；
关注九仰丹堤的客户（九仰丹堤的新客户及星河集团的老业主）
机场相关人员
发布会主要流程设置原则（在此基础上由风火传媒进行细化）
第一项：开场短片（10分钟）；
备注：（通过图片展示，让客户对九仰丹堤的价值点有基本的了解，显示九仰丹堤的高端品味）；
第二项：星河集团黄董发言，致简单的欢迎词（5分钟）；
第三项：播放九仰丹堤产品介绍影视片（10分钟）：
备注：（拍摄突出别墅的景观、设计、户型等特点；产品主要特点由世联提供，风火传媒出配音稿，拍摄由营销部配合零点星完成）
第四项：高文安讲户型装修设计风格、空间利用、室内结合（10分钟）；
第五项：园林设计师讲园林风格以及园林设计对生活的影响（5分钟）
备注：（从丹堤的自然优势角度介绍景观设计对生活的影响，通俗易懂，不要过于专业，重点是对生活有什么影响）
第五项：星河集团与南方航空公司“机场VIP贵宾室签约”仪式（5分钟）；
备注：（突出唯一性，只有星河系的成员才能享有的特权。可以做激光灯表演）
发布会结束后：引导客户参观样板房，推进储客办卡进程
备注：（推荐客户坐电瓶车，如果客户愿意也可走延湖栈道；在看楼通道设置增加项目品味的拍照点，客户可以自己拍摄风景留念）
发布会活动人行路线及工作人员安排：
场外路线图设计：
车行：按照原开盘活动时的顺序，在花坛处设置咨询点及活动导示牌，先停满山湖林海区域，再引导停满幼儿园、广场（100部）；若车位不够，再启用B区地下停车场（此处安排电瓶车送客户回销售中心）；
活动路线：
会场布局方案及人员安排
外场引导人员：参照上面车行路线图，全部由物管处朱经理进行统筹安排，各区域增设保安人员提供指引停车服务；
销售中心内：2楼签到区位置：发布会开始前，封闭2楼内部区域，安排服务人员进行引导，指引客户直接上3楼等待发布会开始；
星河·丹堤会馆三楼用于产品发布会的宣讲功能，采用讲座式布置，与常规发布会一致；。