(2)根据问题(1)的计算结果及答题卡中给定的项目编码、综合单价，按《建设工程工程量清单计价规范》
GB 50500--2013的要求，在表3-1中编制分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
(3)假如招标工程量清单中，表3-1中单价措施项目中模板项目的清单不单独列项，按《房屋建筑与装饰工
程工程量计算规范》GB 50854--2013中工作内容的要求，模板费应综合在相应分部分项项目中，根据表3-1
的计算结果，列式计算相应分部分项工程的综合单价
(4)根据问题(1)的计算结果，按定额规定混凝土损耗率为1．5％，列式计算该架空运输坡道土建工程基础部
分总包方与商品混凝土供应方各种强度等级混凝土的结算用量。(计算结果保留两位小数)
第 2题：解析题
某房地产开发商决定开发一地段，有以下三种方案可供选择：
A方案：一次性投资开发多层住宅5万m2建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成
本、销售成本，下同)10000万元，从建造到销售总开发时间为18个月
B方案：将该地段分为一区、二区两个部分分期开发。一期工程在一区开发高层住宅3万m2建筑面积，需
投入总成本7000万元，开发时间为12个月。二期工程开发时，若一期工程销路好，且预计二期工程销售率
100％，则在二区继续投入总成本9600万元开发高层住宅4万m2建筑面积，开发时间15个月；若一期工程销
路差，将二区土地转让，可一次性获转让收入3000万元，或在二区开发多层住宅3万m2建筑面积，需投入
总成本费用6500万元，开发时间为15个月
C方案：一次性投资开发高层住宅7万m2建筑面积，需投入总成本费用16500万元，从建造到销售总开发时
间为27个月
季利率为2％，资金时间价值系数见表2-21
表2-21资金时间价值系数
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三种方案的售价和销量情况如表2-22所示
表2-22三种方案的售价与销售
根据经验，多层住宅销路好的概率为0．7，高层住宅销路好的概率为0．6
问题：
(1)三个方案在销路好和销路差的情况下，分期计算季平均销售收入各为多少万元(假设销售收入在开发期
间内均摊)
(2)绘制决策树
(3)请帮助开发商进行决策，到底采用何种方案(计算结果保留两位小数)
第 3题：解析题
背景：某办公楼工程中，拟定了A、B、C三个设计方案，有关专家进行了技术经济分析，并一致认为各经
济指标重要程度为：F1相对于F3较重要，F2相对于F3很重要，F1和F4同等重要
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据造价工程师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8000万元、8200万元、7400万元
问题：
(1)采用0—4评分法计算各技术经济指标的权重
(2)计算各方案的功能指数
(3)用价值指数法选择最佳施工方案
第 4题：解析题
某拟建设项目建设期2年，运营期8年。项目基本数据如下：
1．项目运营期第1年仅达到正常年份的80％，以后各年均达到设计生产能力
2．项目建设投资8500万元，预计800万元形成无形资产，其余形成固定资产。固定资产年折旧费为900万
元，固定资产余值在项目运营期末收回
3．无形资产在运营期8年中均匀摊入成本
4．流动资金为1000万元，在项目计算期末收回
5．项目的设计生产能力为年产量1．5万吨，预计每吨售价为6000元，年营业税金及附加按营业收入的5％
计取，所得税率为25％
6．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1-18
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7．还款方式：在项目运营期间按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息，运营期末还本。长期贷款利
率为6％，流动资金贷款利率为4％，均按年计息
8．产品固定成本占年总成本的40％
问题：
(1)编制建设期贷款还本付息计划表
(2)编制总成本费用估算表
(3)计算运营期内各年的息税前利润，并计算总投资收益率和资本金净利润率
(4)计算项目第4年利息备付率和偿债备付率
(5)以计算期第5年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点和盈亏平衡点生产能力利用率，分析项目抗
风险能力
(保留两位小数)
第 5题：解析题
某建筑施工企业对某施工现场进行施工准备工作，确定了施工进度计划和各工作可以压缩的时间及其增加
的赶工费用，相关数据见表2-20所示。工期每缩短一天，该施工企业可节约间接费支出1000元
问题：
1．绘制该工程的双代号网络图，确定计划工期和关键线路
2．现业主要求该工程要在26天内完成，求出计划工期为26天的总费用
第 6题：解析题
某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长(或缩短)1天工
期，处罚(或奖励)金额3万元
施工过程中发生了以下事件：
事件1：施工前，施工单位拟定了三种隧洞开挖施工方案，并测算了各方案的施工成本，见表2-8
表2-8各施工方案施工成本单位：万元
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