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德思勤广州正佳广场专题研究报告27页PDF

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更新时间:2019/8/17(发布于广东)

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文本描述
——Copyright 2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved—— page2 Shopping Mall是体验经济的产物 广州的正佳广场引进了世界先进的体验经济模式,以“亚洲体验之都”进行定位,将购物与 “体验”融合,以超前时代三十年的商业规划,成就了“亚洲首席体验式购物乐园”的地位,成为 “体验经济”巨人 正佳广场是当今世界第五、亚洲第一的购物中心(Mall )典范 1.亚洲体验之都——正佳广场 ——Copyright 2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved—— page3 正佳广场坐落于南中国最繁华的商圈——广州天河商圈,位于天河城和宏城广场东侧 正佳广场所在的天河路与体育东路交汇处,为广州新城市中轴核心,与体育中心连通,坐 拥日均百万超旺客流,直驳地铁一、三号线交汇站,56条公交车线路穿梭于此,加上广州火车 东站、广佛地铁、珠三角城市轻轨网络,广州新机场巴士、华南屋村巴士及港澳直通巴士上落 站,成为华南最大交汇点 2.位于中国最大商圈——“100万”天河商圈 ——Copyright 2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved—— page4 目前,以天河路为核心的天河商圈的商业面积已达70多万平方米,从天河立交沿天河路一 路往东,天河城、正佳广场、天河又一城、维多利广场等大型商场目前已成为广州乃至珠三角市 民的热门购物场所 明年亚运会开幕前,天河商圈商业面积将超过100万平方米,跃居全国面积最大的商 圈。东方宝泰广场、太古汇、万菱汇、高德置地广场等多个大型购物中心将在亚运会前开业 届时全长不足两公里的天河路,将密集7座大型商业广场,成为名副其实的“一路商城” 天河商圈新增的东方宝泰广场、太古汇、 万菱汇、高德置地广场这四个商业广场总建 筑面积超过47万平方米,而其中新增面积就 达32万多平方米,新增商业面积近5成。届 时,尽管宏城广场被拆除,商圈内商业广场 的总面积仍将进入“百万平方米俱乐部” 广州亚运会前后,天河商圈的商业面积 将超过100万平方米,其体量将远远超过上海 的淮海路、徐家汇、南京路步行街,北京的西 单、王府井以及深圳的东门,晋升为中国商业 面积最大的商圈 ——Copyright 2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved—— page5 3.亚洲最大单体商业建筑 正佳广场占地面积5.7万平方米,总建筑面积42万平方米,总投资40亿元人民币。其中商业 面积30万平方米,地上7层,地下2层半;西塔楼为48层超五星级酒店;东塔楼为25层超甲级写 字楼;总车位1500个。。