文本描述
粉营销
东莞中原事业三部A组黎炬 粉丝 “粉丝”是英语‘Fans’(狂热、热爱之意,后引申为影迷、追星等意思)的音译 粉丝的特点:稳定性、排他性、非理性 粉营销的意义——争相传诵 如果客户成为我们的粉,我们的即是客户的
粉感染粉,粉传播粉,有粉就已经成功了一半 粉时代的种子 Simple 粉的形态SEED 1.5升房 1.5升的革命 “小排量住宅”——“1.5升房”:房子在满足室内温度夏季不超过26℃、冬季不低于18℃的情况下,每年每平方米建筑能耗不超过1.5升燃油 朗诗钟山绿郡 引领“室内气候革命” 高科技自然节能生活:
结合建筑的温度调节、更低能耗、气密性研究、遮阳方式、人性化设计、气流组织等研究方向,为人们健康而设的一种新的生活方式 真实地将楼盘采用的各种材料、设备,以及部分构造做法的工艺、工序展示出来,是真实的交楼品质的展示 工法样板房,又称工程样板房 工法样板房
地面 钢筋质量 多层混凝土结构层 墙面结构样板层次 下沉式卫生间的防水层 面层防滑地砖 外墙涂料面层构造 卫生间地面 铺挂钢丝网与抹灰环节 聚合物水泥砂浆 厅房墙面构造做法 厨房地面 繁杂的专业术语
裸装板房 样板间绚丽缤纷,实际入住却连家俬都放不下;
赠送面积超值,其实原本就不计面积;
追求小户空间,结果增加了分摊面积!
实际单位、测量公式、户型实用率……
猜疑的东西太多,顾忌的东西太多
因为坑爹的东西太多!
太多的包装,掩盖了产品的缺陷。
以准现房接受检验兑现品质承诺。
不空卖概念;
样板房不藏猫腻;
不虚报赠送面积。
实景考证颠覆样板房包装概念! 裸装板房 炒作文案参考
Exciting 粉的传播SEED 凡客体 凡客诚品(VANCL)
广告文案宣传的文体,其另类手法也招致网络上出现了大批恶搞凡客体的帖子,代言人也被掉包成小沈阳、凤姐、郭德纲、陈冠希等名人。其广告词更是极尽调侃,令人捧腹,被网友恶搞为“凡客体” 31-57㎡公寓:小户型
邻观音桥CBD:核心地段 定位:年轻首置白领 半山华府 Exalted 粉的价值SEED 不尊贵,无粉丝 黄钻、红钻、绿钻、蓝钻、黑钻、紫钻、粉钻! 粉,是尊贵、高端的代名词 盘小不是问题,包装才是真理 我们可以仰望,但不能放弃对尊贵的追求 一路之隔的20% 一路之隔的20% 小楼盘,大格局 Different 粉的差异SEED 重庆阿布阿布 占地面积:7478平方米
建筑面积:33649平方米
开发商:重庆鼎科房地产开发有限公司
整合推广公司:HBB高戈广告
户 数:总户数400户 当期户数400户 区位差异化 重庆的大盘时代、重庆的富人区
“金开大组团”
龙湖、金科、协信 重庆中心区 X 北部新区青春社区 为接到正装出席的请柬而苦恼 可以没有电视,但一定要有微波炉 对日本菜,要么非常喜欢,要么非常讨厌 在任何表面上都可以睡着,除了床 偶粉耐泥 介样子 有木有 矮油 油菜花 伤不起 给力 折翼的天使 客户差异化 “80后”自由不羁的外化特征 正值婚龄,刚需明显
理智与个性的结合体
创造力强,可引导性强
项目定位:为20多岁的年轻群体打造一个无压力型青春社区 “60后”残存的土地情结 “70后”不可救药的浪漫幻想 读小学的时候,读大学不要钱; 要读大学的时候,读小学不要钱;
没到找对象年龄的时候,姑娘们是讲心的; 找对象的时候,姑娘们是讲金的;
还不能挣钱的时候,房子是分配的; 能挣钱的时候,发现房子已经买不起了。。