文本描述
本报告是严格保密的
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者利用。因此本文档内容仅限于对世联地产顾问
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据的使用授权的情况
商业秘密声明
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沟通背景
历史沟通
本次沟通
陈2007年8月15日提交《项目形象定位及物业发
展建议》,双方对项目国际化都市中心国际公寓形
象定位已达成共识,并以此为基础深化实施
陈在国际化都市中心国际公寓形象的统领下,提出
营销总纲,并根据项目资金回笼目标及实际工程进
度相结合,提出项目整体推售节凑及营销推广建
议
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我们的目标
根本目标:高价高速!
品牌:打造高品质项目,从而树立发展商品牌形象与市场信
心,为后续项目开发奠定基础
价格:实现高价,实现企业利润最大化!
资金回笼速度:实现快速销售,开盘7个月内完成90%的销
售任务,达到快速回笼资金,实现项目滚动开发!
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高速:整个项目1026套,按销售周期7个
月完成90%,平均131套/月
高速:整个项目1026套,按销售周期7个
月完成90%,平均131套/月
目标分解。