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紫藤庄园整合推广提案PPT

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资料大小:7261KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2019/8/3(发布于山东)

类型:积分资料
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文本描述
提案之前,跟大家分享一个小序曲 记得好几年前,那是还在老家, 那是一个不算大的城市,应该属于四线吧! 有一天去朋友开的火锅店吃饭 闲聊时他告诉我, 我开了这家火锅店,一年光景就在“凯旋帝景”买了套房子。 (“凯旋帝景”是本市很高端的楼盘) 而我也是表现出羡慕的表情。 这是一件很小很小的事情,本早就不记得 后来做了房地产广告就又想起它来 且分析下这句话吧, 他当然在跟我炫耀, 不过可以炫耀的资本视乎并不是开火锅店做老板 可以证明他很牛,甚至可以让我羡慕的是 “他在凯旋帝景买了房子” 其实这是一个老生常谈的问题: 有些房子让你成为别人,有些房子让你成为自己 也就是我们常提到的标签 在四线城市,或者说内地大部分的城市 “更能攀比,更讲究面子”这是一个很普遍的现象 六盘水当然不会例外。 这是个小的不能再小洞察,但它却一点都不微不足道 让它成为标签,突破权贵们对豪宅评价的心理 我们要做的是 让它成为六盘水第一豪宅大盘,成为这座城市至高无上的骄傲 “第一”是这样炼就的 紫藤庄园整合推广提案 ^^ 2013.08.04 实地·紫藤庄园项目位于六盘水市明湖风景旅游区,紧邻六盘水市师范学院、明湖 湿地公园、美术馆、体育馆及明湖高尔夫球场。项目总占地约2100亩,总建筑面 积近300万㎡,秉承法式建筑设计理念,以奢华高贵之名耸立于明湖风景旅游区正 央,自身配套有超大型国际商业中心,国际五星级酒店,1.8公里风情商业街,贵 族式幼儿园及实验二小(明湖校区)等,造就六盘水市首屈一指的首席国际级生态城。 本案,无可参照的先例,无可比肩的对手。 自我定位比市场分析更重要。 因为一旦陷入比较,就等于降低门槛,设定了自己的天花板, 就等于堵住了我们的出路。 天到尽头我为天 海到尽头我为海 没有既定的规则制定规则, 没有既定的标准,设立标准。 领导者的责任, 开创属于自己的影响力。 任何的参照和动摇都会影响我们最终实现的目标。 所以,在价格与价值上成为第一,是我们的必然选择。 不只是为前期最终实现高价、快速回收资金考虑, 更是为紫藤庄园未来可持续的发展和上升奠定基础。 让他们接受一个全新的标准 无论是形象还是产品还是附加值都做到,名副其实的第一, 让六盘水见识一个前所未有的高度,见识一个全新的颠峰, 如此,才能让我们项目真正意义上成为豪宅的标杆,引领市场。 因此,紫藤的推广, 策略上必须高举高打,大开大阖, 传播上必须铿锵有力,掷地有声 一张名片、一个意义、一场运动 形象调性:王,领袖,高端,精致首先它是一张名片 视觉 一个意义 不只在于提供了一个真正高品质的居住场所, 更在于提供了一个显性的、充满证言的标签。 一个NO.1的房子,一个NO.1的身份符号, 一个NO.1的私人领域,一个NO.1的圈子。 也就是说对于豪宅,光是产品价值是不够的, 豪宅一定要赋予购买以情感价值和身份符号。 豪宅的购买一定是虚荣心的购买。 只有这样,才能真正契合豪宅消费者的需求, 实现豪宅的价格和豪宅的价值。 六盘水并没有一个市场公认的豪宅领袖, 消费者所显现出来的购买偏好, 也大多只是青睐于“环境好”或“社区品味不错”, 六盘水现有所谓的高价项目 对六盘水人骨子里虚荣心的挖掘却还远远不够。 。。。。。。