报告摘要(核心数据及观点)-季度 2 数据来源：dataln 2018年3季度全国总体土地成交量价平稳。住宅土地市场：一线城市成交规模周期性回暖；二线城市住宅土地量价小 幅上涨；三四线城市三季度的成交量创今年新高。商办土地市场：一线城市成交量跌价大涨；二线城市成交平稳；三 四线城市楼板价自2017年三季度上涨以来，首次出现下跌 成交地块：指成交时间在当月的地块 数据说明：本报告9月份数据，采用2018年10月11日系统更新数据（下同）。①住宅：包含纯住宅及含有住宅的综合性用地；②商业办公：包含商业、商服、旅游业、金融保险 用地；③工业：包含工业和仓储；④公建及市政（本报告未提及）：包含文化、体育、娱乐、机关、科研、教育、医疗、设计用地、市政公用设施、绿化用地。 区域 总数住宅 成交宗数建筑面积楼面价格成交宗数建筑面积楼面价格 （幅）（万平米）（元/平米）（幅）（万平米）（元/平米） 一线城市140 1077 11103 57 532 15298二线城市2922 23158 2616 1099 11985 4375三四线城市14615 75891 962 4944 36468 1570区域 商办工业 成交宗数建筑面积楼面价格成交宗数建筑面积楼面价格 （幅）（万平米）（元/平米）（幅）（万平米）（元/平米） 一线城市21 120 27828 46 370 981二线城市425 2571 2029 1227 7752 269三四线城市2720 9256 938 6381 28533 2142018年3季度各线城市数据总览 报告摘要(核心数据及观点)-月度 3 数据来源：dataln 2018年9全国总体土地成交面积持续下滑，房企拿地更趋于保守。住宅土地市场：一线城市土地市场渐趋冷清；二线 城市住宅土地成交量稳价跌；三四线城市住宅土地成交量价齐跌。商办土地市场：一线城市成交量价齐增；二线城市 成交量稳价跌；三四线城市楼板价单月波动较大但整体较平稳 区域 总数住宅 成交宗数建筑面积楼面价格成交宗数建筑面积楼面价格 （幅）（万平米）（元/平米）（幅）（万平米）（元/平米） 一线城市45 357 6981 19 173 10728二线城市894 7641 2329 326 3864 3977三四线城市4340 23377 884 1456 10787 1440区域 商办工业 成交宗数建筑面积楼面价格成交宗数建筑面积楼面价格 （幅）（万平米）（元/平米）（幅）（万平米）（元/平米） 一线城市6 29 17287 16 136 593二线城市144 805 1760 361 2696 290三四线城市801 3093 906 1932 8927 2262018年9月份各线城市数据总览 成交地块：指成交时间在当月的地块 数据说明：本报告9月份数据，采用2018年10月11日系统更新数据（下同）。①住宅：包含纯住宅及含有住宅的综合性用地；②商业办公：包含商业、商服、旅游业、金融保险 用地；③工业：包含工业和仓储；④公建及市政（本报告未提及）：包含文化、体育、娱乐、机关、科研、教育、医疗、设计用地、市政公用设施、绿化用地。 C ONTENTS 目录 4 02全国各类土地溢价率走势 01全国各类土地市场情况 03全国各类土地成交排行榜 。。。。。。