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江西高安市福康彩虹城三期规划建议报告102PPT

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更新时间:2019/8/1(发布于上海)

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文本描述
福康彩虹城三期规划建议报告 目录 区域篇(高安市概况) 地块篇(项目地块介绍及分析) 定位篇(项目市场定位及形象定位) 规划篇(项目整体规划布局及分析) 建筑篇(建筑风格建议及细节处理) 户型篇(户型创新及家居细节建议) 道路篇(项目道路体系设置及细节处理) 园林篇(泛园林绿化建议) 会所篇(会所及教育等设施建议) 商业篇(商业定位及规划建议) 开发篇(开发阶段划分及节点安排) 区域篇 高安历史人文 汉高祖六年建县(公元前201年),取名建成,唐武德五年,改建成为高安,据《太平宇记》载:“地形似高而安,故名” ,曾名米州、筠州、瑞州,北宋碧落堂发现十四茎灵芝草,视详瑞之兆; 高安有被誉为清代三朝”帝师元老”朱轼陵园,有岳飞点将台,有北宋大文豪苏辙登临赋诗“苍然暮色映楼台,江市游人夜未回”的大观楼; 清代文华殿大学士兼吏部尚书朱轼、元代《中原音韵》的作者周德清、宋代史学家刘恕、随红军长征到达陕北的三十名女红军之一的李建华、当代著名科学家和教育家吴有训等均出自高安。 高安市实施“文化兴市、名人耀市”战略。 高安市概况 高安,素有“赣中明珠”之称,总面积2439.33平方千米,其中市区面积15平方千米。总人口83万,非农业人口18万,下辖22个街道乡镇; 高安区位优势特别突出,市政府所在地距省会南昌市仅52公里(所辖大城镇距南昌市仅32公里),距南昌昌北机场60公里;经济长期受省会南昌的辐射和带动,是南昌的后花园。 高安交通条件相当优越,赣粤高速公路穿境而过,浙赣铁路和京九铁路支线连接南部6个乡镇,锦河、肖河水运贯东西,同汇赣江,320国道横穿境内50公里,6条省道在市内联结成网,处于东北方向连“昌九”(昌九工业走廊),东南方向接“京九”(京九铁路)的重要位置。高安汽车运输业发达,是全国汽运业四强县市之一,拥有大型货车7000多辆。 高安可开发资源非常丰富,矿产资源储量较大,其中石英石蕴量达1亿多吨。高安经济发展水平 (1)、经济发展速度(GDP分析、第三产业分析):高安市经济发展速度相当快,据高安市2007年统计局初步审定,全年完成生产总值695861万元,GDP同比增长16.1%,GDP增速比上年提高2个百分点。其中,第三产业实现增加值212808万元,增长10.3%。三次产业结构由2006年的24.8:42.1:33.1调整为24.2:45.2:30.6。 (2)、金融业与房地产消费市场:2007年金融运行形式良好,年末高安市金融机构各项存款余额716220万元,比上年末增加81523万元,增长12.8%;高安市金融机构现金收入2421093万元,增长32.82%;现金支出2403023万元,增长32.59%。收支相抵,净回笼货币18070万元。2007年高安市房地产开发投资34442万元,增长76.21%。 (3)、居民生活水平与住宅消费 居民生活水平:2007年,高安市城镇在岗职工人均工资16120元,同比增长13.39%。农村居民人均年纯收入4293元,净增466元,同比增长12.18%。2007年末高安市城乡居民储蓄存款余额509070万元,同比增长10.8%;人均储蓄余额6355元,净增527元。 住宅消费:据房管局开发科统计的资料显示: 高安市城区共有房地产开发企业20家,其中已领取资质的企业18家, 但开发资质普片较低, 最高级为三级计3家, 四级3家,其余均为暂定级计12家. 从内外资性质上看, 主要为内资企业. 因此高安市房地产开发企业整体实力不强, 综合开发能力处于初级开发水平,企业整体水平有待提升. 。。。。。。