第1部分：项目简介 第2部分：核心价值 第4部分：区域竞争比较 第3部分：价值提炼 第5部分：角度建议 华府二期首批推售单位为别墅单位，别墅产品由9栋6套联排别墅，和6，7，8栋21套合院别墅组成。 基础信息 和院别墅： 6栋 7套 7栋 7套 8栋 7套 联排别墅： 9栋 6套 别墅总套数：27套 9# 8# 7# 6# 6，7，8#合计21套合院产品 9#7套联排别墅 第1部分：项目简介 第2部分：核心价值 第4部分：区域竞争比较 第3部分：价值提炼 第5部分：角度建议 项目7大核心价值 项目核心价值卖点 1，区域 中心地位不可撼动，籍势而生，未来尽在掌握 深圳未来CBD：项目位于深圳二线关拓展区，伴随着周边配套的成熟和城市的发展，项目片区将成长为深圳未来CBD。 深圳南北中轴线 “双核配套”——10分钟到达CBD中心区尽享中心区各项配套；向北5分钟车程到达中心区后花园定位的CLD（福田中心区生活居住服务基地和部分文化体育教育设施配套区，即深圳的CLD，规划参照福田区设计）北组团，享受100万平米商业及写字楼区配套。项目核心价值卖点 2，交通 福田区CBD北，梅林关口， 新区大道东侧 自由城市网路（交通升级）概括语——繁华与居家，7分钟自驾交通圈，切换由心 交通升级：福龙路、新区大道、梅龙路已开通，八达城市路在脚下（向东驱车可至龙岗工业区；向南车程7分钟至福田CBD及皇岗口岸，向西车程10分钟至南山华侨城，向北10分钟至观澜高尔夫/东莞）；南坪快速、梅观高速、龙大高速、莞深高速，城际关系更融通； 概括语——轨道交通“东西汇”，跨界交流大生活圈 轨道升级：地铁4号线，10分钟直抵国际都会大香港，东方居住与西方繁华尽在掌握；亚洲第二大在建交通枢纽—龙华新客站，大中华生活圈即将形成。 项目核心价值卖点 3，配套 12万平米市政公园 CBD与 CLD双核配套，便捷生活 万科·金域华府 教育配套： 方圆5千米内覆盖22个幼儿园，35个小学（实验学校已确认在项目附近落户）21个中学万千物象，满足自己和家人的所有欲求 身处后CBD十数万平方米商业中心之内， 周边多个多个大型商业体形成缤纷物质世界，前沿时尚潮流, CBD与CLD双核心交汇处，周边更遍布学校、银行、邮局等丰盛配套。 项目核心价值卖点 4，资源 山水滋养社区（资源升级）深圳福田CBD万科的第一景观资源物业！——2山3水：远眺塘朗山与羊台山原山山脉，坐定深圳城市龙脉；周边发布长岭陂书库、红木山水库，牛嘴水库，天赋优越，上风上水；塘朗山郊野公园、梅林山郊野公园更成为净化空气的重要屏障；——高层几近无对视，恒久城市绿肺空气。项目核心价值卖点 5,社区 社区成熟升级服务先行，增值配套：——项目西南角为社区幼儿园；在LOFT塞尚馆1至2层为社区会所。另外项目约1万平方米的沿街商业，可能会引入包括：中航健身会、华润万家、建设银行等，同时社区将根据项目特点开设国旅的香港直通车。项目也与平安保险达成战略合作，将为业主提供重疾和意外事故综合险的优惠套餐。 项目核心价值卖点 6，品牌 礼之所至，完美呵护 虽自有中国物管第一品牌“万科物管”，却另选世界知名的金钥匙服务， 贴心定制生活享受，除了24小时360°安全防护与寻常物业服务以外，更提供个性化服务。。。。。。。