1 华润·MO+ 推广策略报告 2 华润·MO+是一个怎样的项目？ 3 现在：步行去洪山广场，中南商圈仅10分钟； 中南商圈是武昌最成熟的商务、商业中心； 离省政府、东湖车行距离5分钟； 武汉小学、武珞路中学等优质教育资源环绕； 湖北省剧院、洪山体育馆等休闲娱乐资源丰富； 湘鄂情、巴山夜雨、总督府等高端消费场所聚集； 。。。。。。 土地因——客户因——开发商因 都市中心 4 将来：2012年地铁2号线和地铁4号线通车； 武昌总部规划区日渐成熟； 保利文化广场等对片区商业价值的提升； 。。。。。。 土地因——客户因——开发商因 未来武昌繁华CBD 5 中南片区周边的政府机关，事业单位，设计院所、高端写字楼、高校等聚集着一大批高学历、高收入的人群。 土地因——客户因——开发商因 6 目标客群既不是传统富贵阶层对居住的表层需求，也不是针对为生活奔波的勤俭持家型。它的目标客群是年轻有为的一群人。 7 他们时代的特征及雏形： 有高学历背景 有高品位生活需求 既能创造财富，也会享受都市生活锐意进取， 乐于认知、接受新生事物 乐于与朋友分享成功的喜悦和生活的乐趣他们是年轻有为的工程师、是经营有道的私营业主、是处 事得体的政府官员、是精明干练的企业高管。8 一般的开发商看到前面的土地因和客户因后，就不会想得太多，认为房子做好了，自然会有人来买，因为咱地段好嘛！ 土地因——客户因——开发商因 但华润会不同 9 正如华润凤凰城对积玉桥片区的改变，让积玉桥从武昌老城区发展到现在高端居住区；正如华润中央公园对汉钢区域的改变，将汉阳宜居的优势发挥到极致，未来的汉钢区域将从工业地区摇身变成公园小区。 华润·MO+将日本六本木新城搬到了武汉，将世界先进的都会生活体验带到了武昌民主路。 土地因——客户因——开发商因 10 华润·MO+要充分发挥土地和客户资源的优势，打造了高级都会产品。 它有高级时尚的立面; 它有活力动感的商业街; 它有趣味精致的生活空间； 它有文化品味的园林小品； 它有酒店式的物业服务； 。。。。。。 11 12 它很象minicopper； 13 它们同样有： 小体量 精致趣味的空间 考究苛刻的设计 高价格 年轻有钱对生活品质有追求的人 14 土地因——客户因——开发商因 华润·MO+不同于金色家园，我们希望项目做的更有创意、活力、充满智慧和趣味。生活在这里的人们每天都是全新的，他们有将平凡的事物变得不平凡的能力，能发掘普通事物的内在潜力，他们喜欢在思考中收获灵感，让工作变得更加有效，生活变得更加有趣。 15 理顺MO+与再设计 16 MO+的起源——东京都现代美术馆 17 但是我们赋予MO+更多的含义 18 MORE 我们的客户是一群年青有为且充满上进的人，他们更加渴望： MORE工作成就感和前景； MORE时间和家人在一起，享受快乐时光； MORE生活品质和生活乐趣； MORE场所和朋友畅所欲言； MORE方便的生活配套； MORE教育资源； + + + + + + + 19 所有的MORE都加在一起，是热爱都市的人们渴望的理想生活状态，也就是他们奋斗的目标。 20 华润· MO+旨在为热爱都市的人们提供MO+生活。 21 可是光有口号可不行，怎样才能做到MO+生活呢？。。。。。。