同方·景德镇项目第二阶段整体定位与产品设计建议 2011.3 第 1 页 本项目报告框架 一、项目文化价值挖掘 二、项目SWOT分析 三、项目市场定位深化 四、项目产品定位 五、经济效益验证 瓷都·china 第 2 页 项目文化价值挖掘：天时篇 中国代表、世界瓷都： 瓷器是中国的伟大发明，是中国古代文明的象征，而景德镇就是这个瓷器之国的代表。外国人口中的“中国”即是景德镇“昌南”的音译（景德镇史称昌南镇），郭沫若曾以“中华向号瓷之国，瓷业高峰是此都”的诗句盛赞景德镇灿烂的陶瓷历史和文化。 千年历史、宫廷御用： 景德镇制瓷始于汉代，兴于宋代，皇帝宋真宗曾将自己的年号景德赐给景德镇，自北宋至清代，景德镇为宫廷烧制瓷器的历史达900余年， 近代也将景德镇的瓷器作为国用佳品，“毛泽东用瓷”、“上海APEC用瓷”及“国宾馆用瓷”皆出自景德镇。 白如玉、薄如纸、声如磬、明如镜： 青花、玲珑、粉彩、色釉，是景德镇的四大名瓷，素有“白如玉、薄如纸、声如磬、明如镜”的美誉。 清康熙景德镇窑五彩龙纹 项目文化价值挖掘：天时篇 大师云集，意见领袖 目前，景德镇拥有23名中国工艺美术大师，9名中国陶艺大师， 96名为江西省工艺美术大师，千名高级职称陶瓷艺术专业人才、万名陶瓷工作者，同时每年还有成千上万的外来艺术家进入，景德镇的艺术大师数量呈几何级数的速度增长。 从事陶瓷艺术创作的大师收入水平非常高，国家级大师年收入有产业的在300万，无产业的100-200万，省级大师20万以上收入占2/3，50-60万占1/3左右，市级15-25万。 这些陶瓷大师具有颇高的艺术造诣、艺术品位及创新性，非常重视生活品质，追求外在的档次、个性和内在空间的舒适性，这些大师必将成为景德镇市购房者的“意见领袖”，引领景德镇市房地产的发展方向。 项目文化价值挖掘：地利篇 40%全球陶瓷制造与贸易 70%景德镇政府机构 95%景德镇星级酒店 100%景德镇金融机构总部 景德镇最好的迎宾大道 国家4A级景区—景德镇陶瓷文化博览区 新城市中心、高尚居住区—金融中心、行政中心、高端休闲配套中心 第 5 页 占地面积：83公顷 建设时间：1980年 建设原因：为配合城区改造，保护一批历史文化遗迹，政府决定把散落在市区的部分古窑场、古作坊、古建筑异地集中保护 建设构成：陶瓷民俗博览馆和古窑瓷厂 综合景区：集陶瓷历史文化博览、陶瓷制作体验、娱乐休闲为一体的文化旅游景区 社会评价：2004年被国家旅游局评定为AAAA级景区，是景德镇最重要的陶瓷文化旅游景区之一，也被国内外专家和陶瓷爱好者称为“活的陶瓷博物馆” 项目文化价值挖掘：地利篇 国家4A级景区—景德镇陶瓷文化博览区 第 6 页 简介：陶瓷历史博物馆采用以古建筑为中心的园林式博物馆。共有明清建筑12栋，4600平方米，馆内有历代陶瓷展、古窑群、瓷碑长廊、天后宫、瓷器街、大夫第等景观。馆内环境幽雅、林木葱郁、湖水荡漾，人文景观和自然风光完美结合，馆内设有世界独有的瓷乐表演。 构成：以闾门、祠堂、民宅、店铺等多种类型明清世俗古建筑为馆舍主体，配有仿明清时期风格的门楼、亭台、游廊，区域内移植栽种了各类名贵花木，与周边自然山水生态环境相溶合。 陈列： （1）“瓷都赞”瓷碑长廊：世界上第一座“瓷碑长廊”。收集了古今历代名人有关瓷都景德镇的题字、咏诗。 （2）历代窑炉陈列：通过1:1的窑炉仿制模型，真实地再现了冶瓷窑炉的结构型制，借助大字说明可以清楚知道陶瓷冶炼的全过程及不同型制的窑炉在不同历丈时期所发挥的作用 （3）系列瓷板画—制瓷图：在清代唐英“陶冶图说”的基础上设计绘制而成，全面展示景德镇古代制瓷的七十二道工序。陶瓷民俗博览馆 项目文化价值挖掘：地利篇。。。。。。