世联北京豪宅项目提报 写在前面的话 2012，注定是中国房地产行业深度调整、转型的一年。 用新的角度寻找，我们需要的五个转变： 溢价思维向现金流思维转变；从项目竟争到品牌竟争转变；从卖点思维向买点思维转变；从市场竞争到人心争夺转变；从决战高端到决战终端转变。 所以，在现今的行业运营过程当中，开发商层面必然出现两个结果： 1.通过行业企业的大范围洗牌，万科、龙湖等品牌房企在调整期后将迅速上位，占领行业霸主地位。 2.通过行业转型，行业将由单一的地产开发为主转向房产运营，创造土地附加值模式，新的房企大鳄将会迅速杀出。如光耀，更如嘉凯城。 时代城，作为嘉凯城集团的长子，对于集团品牌的意义绝不是一个单纯的房地产项目所能阐释， 使命重大！ 时代城的 魂、道、法、器 魂 时代城的找魂之旅 2011年，时代城对于情感大城的塑造方向是精准的。时代城的品牌基因与其他大盘项目截然不同。 但情感，并不是简单地说出来的。 当前时代城的找魂之旅，正是 一次情感清晰化的过程。 情感 原山，大自然赐予青岛的绿色花冠 土地上生长出来的建筑--时代城送给青岛人的情感之源 数不尽的花鸟虫鱼，带给我们数不尽的欢声笑语 湖畔的繁华，给予了我们生活的幸福甜蜜 神圣的教堂，回荡着内心虔诚的祷告之音 绿丛之中掩映的学校，记录了孩子成长的点滴 时代城，青岛人的情感容器 时代城所给予青岛的，不仅仅是一个项目的配套，更为青岛创造了一个永续、多元、包容的人文版图，对于新老青岛人，为他们成就了一个青岛人前所未有国际生活区的资源平台、情感容器。 让我们跳出时代城 看环境 这是一个最坏的时代 城市 中国自改革开放以来三十多年的高速城市化，毫不夸张地创造了一个又一个奇迹。但在这些奇迹背后，还有对于城市与土地原配肌理的破坏。千城一面，“向钱看”造就了越来越多的无机化城市。 “人一生中有两样东西是永远不能忘却的，这就是母亲的面孔和城市的面貌。” 人 三十年来，人们的社会、宗族、家庭、个人价值观也悄然发生了变化。时间近了，空间远了，经济飞速发展所带来的弊端也逐渐显现：人归属感的缺失。人与自然，人与城市，人与社会，人与人……围绕人的各种本原关系正在慢慢淡化。 居住 30年前，小鱼山；20年前，香港花园，10年前，浮山后……青岛的居住，10年一步，构成了青岛城市生活方式。但到了现在，情感在哪？ 有城，有市，没有城市。 有家，有房，没有家园。 有社区，有小区，没有街区。 有蓝图，有未来，没有过去。 从乡村到城市，每个人的故乡都在沦陷，每个归来的游子都成了陌生人。而这，远非“发展”“进步”“新貌”“建设”等词所能遮掩得了的。 那些草长莺飞、鱼戏虾翩，那些青山绿水、星河灿烂，那些夏夜流萤、遍地蛙声，还有古老的祠堂、绕村的小河和隆重的民俗……留给我们的，或许只剩了越发感动的回忆。 “有这么多东西满溢了我的心：草木、鸟兽、云彩、白昼与黑夜，还有人内心的永恒。”—卡尔荣格 结论 青岛格局的变革，带走了青岛人心灵深处最珍贵的东西。对于这份失落，无论从城市还是人本身，都有了感动之下的反思。而时代城情感国际大城的出现，恰给了青岛人找回记忆的现实可能。 这是一个最好的时代 城市-青岛精髓还在 我们就看青岛：在中国的二次化城市过程中，青岛万幸保留下青岛最美好的东西，保留下最精粹的青岛。这使我们在今天，依然有幸看到青岛最美的一面。青岛的城市个性依然存在，并且在这个时代，得到了承载的反思。。。。。。。