中国主要城市住宅市场交易情报 2009年5月2009年5月全国住宅市场成交量连续第四个月环比走高，30城市总成交面积环比增幅约为9%，近8成城市成交面积环比上涨。供应情况：随着市场成交量的持续回升和传统销售旺季的到来，5月份开发商推盘数量继续扩大，供应量明显增长；就可售情况而言，除苏州、青岛个别城市有小幅增长外，其他城市可售量继续缩小，库存压力进一步缓解，但与往年同期相比，可售量仍偏高，库存压力仍然存在。 市场需求：在本月重点监测的30个城市中，有24个城市住宅成交面积环比上升，占总城市数量的8成，30个城市总成交面积环比上月增长8.58%；在30个城市中，5月份成交面积最大的为上海，达到267万平方米，其次是北京与重庆，成交面积也接近200万平方米，本月成交面积超过100万平方米的城市继续增加，达到11个。 成交价格：本月各城市住宅成交均价以上涨为主，特别是在重点监测的10个城市中，能监测到价格的7个城市其住宅成交价格本月均有不同幅度的小幅上涨。 城市 供应情况 完成交易情况 成交价格 可售套数 可售面积（万㎡） 成交套数 成交面积（㎡） 环比 成交均价（元/㎡） 环比北京 119368 1584.23 17126 1981411 -5.92% 13254 4.46%上海 44979 631.6 24361 2673536 4.53% 10334 6.17%天津 12223 1284790 22.22% 6923 3.51%重庆 122322 1239.94 21432 1948621 -28.89% 4324 2.21%深圳 39974 433.66 8479 775925 4.04% 12902 4.21%广州 13156 143.89 13096 1412958 7.98%杭州 19651 267.22 10053 1080740 55.65% 12938 1.41%南京 364707990 873208 -4.51%武汉 139590 1556.13 12192 1279216 1.81% 5224 4.03%成都 14572 1289182 7.31%苏州 33954 463.97 8751 1105901 37.65% 6866 1.77%青岛 58488 609.37 7555 744876 18.14%宁波 87654 637 7315 740660 37.34% 9365 0.04%厦门 22902 279.4 4134 498788 36.22% 7974 -5.09%福州 38754 287.12 5297 564750 8.44% 7541 4.91%东莞 806975760 631331 5.92%济南 2210长沙 19324 1942791 27.32% 4002 2.81%南昌 33306 341.31 5155 550737 23.57%合肥 11020 1012906 -0.12% 4314 1.28%哈尔滨 88994 963.73 2988 287615 21.63%海口 428462388 267076 38.45%徐州 6516 670445 23.59%扬州 2147 272214 37.73% 5416 10.80%温州 2361 317736 38.04%贵阳 6688 836648 13.85%昆明 5882 604371 31.68% 5698 4.48%包头。。。。。。