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房地产工程管理招投标法律法规汇编861页
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资料类型 房管综合
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    2 目录 第一篇招标投标篇.3 1.11.11.11.1 核心法律法规汇总..........3 1.1.11.1.11.1.11.1.1 中华人民共和国政府采购法..........3 1.1.21.1.21.1.21.1.2 中华人民共和国招标投标法........12 1.1.31.1.31.1.31.1.3 中华人民共和国招标投标法实施条例...19 1.1.41.1.41.1.41.1.4 《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》...34 1.1.51.1.51.1.51.1.5 工程建设项目货物招标投标办法.........159 1.1.61.1.61.1.61.1.6 工程建设项目施工招标投标办法.........169 1.1.71.1.71.1.71.1.7 机电产品国际招标投标实施办法..........182 1.1.81.1.81.1.81.1.8 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法.........203 1.1.91.1.91.1.91.1.9 评标委员会和评标方法暂行规定.........210 1.1.101.1.101.1.101.1.10 评标专家和评标专家库管理暂行办法217 1.21.21.21.2 辅助法律法规汇总........220 1.2.11.2.11.2.11.2.1 工程建设项目招标范围和规模标准规定..........220 1.2.21.2.21.2.21.2.2 招标公告发布暂行办法.222 1.2.31.2.31.2.31.2.3 工程建设项目自行招标试行办法.........224 1.2.41.2.41.2.41.2.4 国家重大建设项目招标投标监督暂行办法.....226 第二篇工程造价篇.........235 2.12.12.12.1 合同管理类........235 2.1.12.1.12.1.12.1.1 《合同法》.........235 2.1.22.1.22.1.22.1.2 法释【 1999199919991999 】 19191919 号........268 2.1.32.1.32.1.32.1.3 法释【 2009200920092009 】 5555 号...........272 2.1.42.1.42.1.42.1.4 法释【 2004200420042004 】 14141414 号........276 2.1.52.1.52.1.52.1.5 中华人民共和国建筑法..279 2.1.62.1.62.1.62.1.6 《中华人民共和国建筑法》(修订征求意见稿).........290 2.1.72.1.72.1.72.1.7 建设工程施工合同示范文本 GF-1999-0201GF-1999-0201GF-1999-0201GF-1999-0201 .....304 2.1.82.1.82.1.82.1.8 《标准施工合同条件》第四章合同条款及格式.......328 2.22.22.22.2 工程造价类........360 2.2.12.2.12.2.12.2.1 建筑工程施工发包与承包计价管理办法..........360 2.2.22.2.22.2.22.2.2 建筑安装工程费用项目组成......363 2.2.32.2.32.2.32.2.3 建设工程价款结算暂行办法......375 2.32.32.32.3 计价依据类........382 2.3.12.3.12.3.12.3.1 建设工程工程量清单计价规范.382 2.3.22.3.22.3.22.3.2 建设项目全过程造价咨询规程.736 2.3.32.3.32.3.32.3.3 建设项目设计概算编审规程......815 2.3.42.3.42.3.42.3.4 建设项目工程结算编审规程......832 3 第一篇招标投标篇 1.11.11.11.1 核心法律法规汇总 1.1.11.1.11.1.11.1.1 中华人民共和国政府采购法 中华人民共和国主席令 第六十八号 《中华人民共和国政府采购法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员 会第二十八次会议于2002年6月29日通过,现予公布,自2003年1月1日起施行。 中华人民共和国主席江泽民 2002年6月29日 第一章总则 第一条为了规范政府采购行为,提高政府采购资金的使用效益,维护国家利益和社会 公共利益,保护政府采购当事人的合法权益,促进廉政建设,制定本法。 第二条在中华人民共和国境内进行的政府采购适用本法。 本法所称政府采购,是指各级国家机关、事业单位和团体组织,使用财政性资金采购依 法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。政府集中 采购目录和采购限额标准依照本法规定的权限制定。 本法所称采购,是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为,包括购买、租赁、 委托、雇用等。本法所称货物,是指各种形态和种类的物品,包括原材料、燃料、设备、产 品等。本法所称工程,是指建设工程,包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆 除、修缮等。本法所称服务,是指除货物和工程以外的其他政府采购对象。 第三条政府采购应当遵循公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和诚实信用原则。 第四条政府采购工程进行招标投标的,适用招标投标法。 第五条任何单位和个人不得采用任何方式,阻挠和限制供应商自由进入本地区和本行 业的政府采购市场。 第六条政府采购应当严格按照批准的预算执行。 第七条政府采购实行集中采购和分散采购相结合。集中采购的范围由省级以上人民政 府公布的集中采购目录确定。属于中央预算的政府采购项目,其集中采购目录由国务院确定 并公布;属于地方预算的政府采购项目,其集中采购目录由省、自治区、直辖市人民政府或 者其授权的机构确定并公布。纳入集中采购目录的政府采购项目,应当实行集中采购。 第八条政府采购限额标准,属于中央预算的政府采购项目,由国务院确定并公布;属 于地方预算的政府采购项目,由省、自治区、直辖市人民政府或者其授权的机构确定并公布。 第九条政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标,包括保护环境,扶 持不发达地区和少数民族地区,促进中小企业发展等。 第十条政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外: (一)需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件 4 获取的; (二)为在中国境外使用而进行采购的; (三)其他法律、行政法规另有规定的。 前款所称本国货物、工程和服务的界定,依照国务院有关规定执行。 第十一条政府采购的信息应当在政府采购监督管理部门指定的媒体上及时向社会公开 发布,但涉及商业秘密的除外。 第十二条在政府采购活动中,采购人员及相关人员与供应商有利害关系的,必须回避。供 应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的,可以申请其回避。 前款所称相关人员,包括招标采购中评标委员会的组成人员,竞争性谈判采购中谈判小 组的组成人员,询价采购中询价小组的组成人员等。 第十三条各级人民政府财政部门是负责政府采购监督管理的部门,依法履行对政府采购活 动的监督管理职责。各级人民政府其他有关部门依法履行与政府采购活动有关的监督管理职 责。 第二章政府采购当事人 第十四条政府采购当事人是指在政府采购活动中享有权利和承担义务的各类主体,包 括采购人、供应商和采购代理机构等。 第十五条采购人是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。 第十六条集中采购机构为采购代理机构。设区的市、自治州以上人民政府根据本级政 府采购项目组织集中采购的需要设立集中采购机构。集中采购机构是非营利事业法人,根据 采购人的委托办理采购事宜。 第十七条集中采购机构进行政府采购活动,应当符合采购价格低于市场平均价格、采 购效率更高、采购质量优良和服务良好的要求。 第十八条采购人采购纳入集中采购目录的政府采购项目,必须委托集中采购机构代理 采购;采购未纳入集中采购目录的政府采购项目,可以自行采购,也可以委托集中采购机构 在委托的范围内代理采购。纳入集中采购目录属于通用的政府采购项目的,应当委托集中采 购机构代理采购;属于本部门、本系统有特殊要求的项目,应当实行部门集中采购;属于本 单位有特殊要求的项目,经省级以上人民政府批准,可以自行采购。 第十九条采购人可以委托经国务院有关部门或者省级人民政府有关部门认定资格的采 购代理机构,在委托的范围内办理政府采购事宜。采购人有权自行选择采购代理机构,任何 单位和个人不得以任何方式为采购人指定采购代理机构。 第二十条采购人依法委托采购代理机构办理采购事宜的,应当由采购人与采购代理机 构签订委托代理协议,依法确定委托代理的事项,约定双方的权利义务。 第二十一条供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然 人。 第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备下列条件: (一)具有独立承担民事责任的能力; (二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; (三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; (四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; 5 (五)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录; (六)法律、行政法规规定的其他条件。 采购人可以根据采购项目的特殊要求,规定供应商的特定条件,但不得以不合理的条件 对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。 第二十三条采购人可以要求参加政府采购的供应商提供有关资质证明文件和业绩情 况,并根据本法规定的供应商条件和采购项目对供应商的特定要求,对供应商的资格进行审 查。 第二十四条两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个供应 商的身份共同参加政府采购。以联合体形式进行政府采购的,参加联合体的供应商均应当具 备本法第二十二条规定的条件,并应当向采购人提交联合协议,载明联合体各方承担的工作 和义务。联合体各方应当共同与采购人签订采购合同,就采购合同约定的事项对采购人承担 连带责任。 第二十五条政府采购当事人不得相互串通损害国家利益、社会公共利益和其他当事人 的合法权益;不得以任何手段排斥其他供应商参与竞争。 供应商不得以向采购人、采购代理机构、评标委员会的组成人员、竞争性谈判小组的组 成人员、询价小组的组成人员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标或者成交。采购代理机 构不得以向采购人行贿或者采取其他不正当手段谋取非法利益。 第三章政府采购方式 第二十六条政府采购采用以下方式: (一)公开招标; (二)邀请招标; (三)竞争性谈判; (四)单一来源采购; (五)询价; (六)国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。 公开招标应作为政府采购的主要采购方式。 第二十七条采购人采购货物或者服务应当采用公开招标方式的,其具体数额标准,属 于中央预算的政府采购项目,由国务院规定;属于地方预算的政府采购项目,由省、自治区、 直辖市人民政府规定;因特殊情况需要采用公开招标以外的采购方式的,应当在采购活动开 始前获得设区的市、自治州以上人民政府采购监督管理部门的批准。 第二十八条采购人不得将应当以公开招标方式采购的货物或者服务化整为零或者以其 他任何方式规避公开招标采购。 第二十九条符合下列情形之一的货物或者服务,可以依照本法采用邀请招标方式采购: (一)具有特殊性,只能从有限范围的供应商处采购的; (二)采用公开招标方式的费用占政府采购项目总价值的比例过大的。 第三十条符合下列情形之一的货物或者服务,可以依照本法采用竞争性谈判方式采购: (一)招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的; (二)技术复杂或者性质特殊,不能确定详细规格或者具体要求的; (三)采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的; 。。。。。。



     
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