关键词： 品牌大盘、产品线丰富、热点近郊板块、 高速优价、持续热销 可借鉴点： 1、如何逐步拔升形象，得以从热点板块的激烈竞争中脱颖而出 2、如何规避多个在售产品间的内部竞争，实现全年高密度持续热销 3、如何整合品牌及业主资源，促进成交 4、如何服务保利、PK保代 世 联 地 产 Ⅰ.本体解读 ◆【项目概况】 ◆【区域概况】 ◆【项目价值体系】 ◆【2012年目标回顾】 世 联 地 产 项目概况 城市近郊品牌大盘，占据江山资源， 分为6大组团，产品线丰富保利西海岸位于广州白云区金沙洲彩滨北路，总占地面积约26万㎡，总建筑面积90.6万㎡ 由6个组团组成，产品线丰富（洋房、江景大平层、低密度大宅），总货量约7000套 世 联 地 产 星海花园位于西海岸的最南端，位置较好，属于名校物业 主力户型95-98平三房，122-147平三四房，精装 成交均价目前售价为16000-18000元/平米 汇海、海洋之心位于西海岸最北端，前江后山，西海岸资源最佳的组团 主力户型75-96平两至三房，精装 成交均价目前售价为17000-30000元/平米 主流大盘，近80%为75-98 ㎡的小户型， 各组团产品间存在内部竞争 项目概况 揽江公馆、领海40层超高层，一线江景，景观视野极佳 主力户型120-210㎡三四房（双证）/ 243-247㎡大四房，精装 成交均价售价为18500-22000元/平米 英伦堡位于西海岸的中央，属于西海岸顶级产品 主力户型248-433平别墅，涵盖双拼、类独栋、联排 成交均价目前售价为900-2000万英伦花苑位于西海岸的西侧，观山望墅、视野开阔 主力户型80-85平两房，95-96平三房，精装 成交均价目前售价为17000-20000元/平米世 联 地 产 。。。。。。