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最新6月武汉房地产市场形势报告DOC

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2008年6月市场形势报告 2008年7月5日目 录一、6月国家宏观形势 5 金融政策 5 存款准备金率本年度第五次上调,创17.5%历史新高 5 土地政策 6 1.国土部、工商总局联合发布 “限时令”, 规定商住项目开发原则上3年内必需完成 6 2.财政部国土资源部再立新规:规范土地有偿使用费支出范围 7 3.国土资源部:依法查处土地违法行为,坚决落实问责制 8 二、典型一线城市楼市最新动态 12 三、6月武汉楼市概况 13 (一)6月全市商品房销售监测 13 1、6月淡季,三大交易指标整体下滑,同比降幅均在60%左右 13 2、楼市量价齐跌,6月成交均价再次回落至6000以下 13 3、各区域供求关系分析: 供需比最高为青山区,最低为经济技术开发区 14 4、从各区域四大成交指标看: 14 5、从各区域不同存量情况看,洪山区存量最高,而140㎡以上大面积产品仍然面临较为严重的滞销威胁 15 (二)6月全市新盘备案监测(6月1日—6月30日) 16 (三)、6月全市14片区重点项目监测(6月1日—6月30日) 17。。。。。。