2009巢湖市房地产市场调研报告 （2009年1—8月） 目录 分 市调说明 分 宏观经济形势分析 分 巢湖城市发展规划 分 巢湖市房地产市场环境分析 分 主要楼盘调研 分 主要楼盘产品分析 分 巢湖市住宅消费偏好性调研分析 第一部分市调说明 市调对象及范围 巢湖市在售预售楼盘调查 巢湖市城市建设情况及未来规划前景调查 巢湖市基本经济情况调查 巢湖市购房者消费习惯调查 巢湖市房地产市场供求状况调查 对全市重点房地产项目进行调研 其它调研 调查方法 实地考察法 直接访谈法 电话调查法 专家探访法 座谈会法 问卷调查法 文献调查法 调查组 调查组成员：市场部、策划部； 调查组负责人： 技术支持：设计部。第二部分 宏观经济形势分析 2008年相关宏观经济数据统计如下： 一、综合统计 初步核算，全年地区生产总值（GDP）479.33亿元，按可比价格计算，比上年增长13.2%。分产业看，第一产业增加值100.77亿元，增长6.7%；第二产业增加值210.30亿元，增长19.1%；第三产业增加值168.26亿元，增长10.0%。分季度看，一季度增长10.8%，上半年增长12.5%，前三季度增长13.4%。三次产业结构为21.0∶43.9∶35.1。按常住人口计算，人均地区生产总值11634元（折合1675美元），比上年增加1825元。 2008年生产总值单位：亿元 指 标 绝对数 比上年增长%全市生产总值 479.33 13.2第一产业 100.77 6.7第二产业 210.30 19.1工业 174.10 22.5建筑业 36.20 3.4第三产业 168.26 10.0交通运输、仓储和邮政业t23.18 2.8批发和零售业 33.79 10.8住宿和餐饮业 9.10 12.6金融保险业 6.42 5.1房地产业 15.61 7.6其他服务业 80.17 12.4居民消费价格一季度比上年同期上涨7.2%，上半年上涨7.2%，前三季度上涨6.5%，全年上涨5.5%，涨幅高于上年0.3个百分点。全年工业品出厂价格上涨6.9%，生产资料产品出厂价格上涨5.5%，生活资料出厂价格上涨12.9%。年末全市城镇单位从业人员17.12万人，在岗职工16.31万人，减少0.47万人。全年城镇新增就业2.71万人，下岗失业人员再就业1.30万人。年末城镇登记失业率为3.9%，比上年下降0.1个百分点。 二、农 业 全年粮食作物总播种面积为34.6万公顷，比上年增长3.4%，其中夏粮播种面积6.6万公顷，增长4.7%；早稻种植面积5.1万公顷，比上年减少0.7%；秋粮播种面积22.9万公顷，增长4.0%；蔬菜播种面积5.7万公顷，与上年持平。2008年主要农产品产量单位:万吨 产品名称绝对数 比上年增长% 粮食 231.70 9.6油料 25.43 8.0 其中：花生 1.64 13.7 油菜籽 23.29 7.4棉花 7.00 9.8蔬菜 135.7 3.4肉类 16.06 5.9禽蛋 7.50 4.3水产品 16.05 4.6三、工业和建筑业全年全部工业增加值174.10亿元，比上年增长22.5%。其中，规模以上工业增加值141.09亿元，增长29.0%。轻、重工业分别增长20.9%和31.3%。股份制、其他类型及国有企业继续较快增长。 全市规模以上工业经济效益综 。。。。。。