. 3 . 大连万达集团股份有限公司 总则 发布日期：2011/01/01 实施日期：2011/01/01 第1节编制说明 1.编制目的 随着集团事业的快速发展，资产规模逐年剧增，安全管理工作已成为各项工作 的首要任务。安全管理是系统工程，必须从项目设计、建设、营运全过程均实施严 格的管控，才能最大限度地保障人员和财产安全。为使安全管理达到规范化、标准化、 制度化，特单独制订《集团安全管理制度》。 2.编制原则 2.1 “安全第一，预防为主，综合治理”原则 安全是一切工作的基础。安全工作要从源头抓起，事前做好防范措施，及时消 除安全隐患，防患于未然。为保障各项工作的安全,设计功能和效果必须服从于安全， 工程进度和成本必须服从于安全，营运营销和活动必须服从于安全。 2.2 “落实责任制”原则 本着“谁主管、谁负责，谁审批、谁负责”的原则，将安全职责逐级分解，明 确应该履行什么职责，应该如何履行职责，应该承担什么责任，出问题后应如何 处罚。 2.3 “流程化、标准化”原则 明确“谁管控”、“管控什么”、“怎么管控”关键节点，用表单和流程形式体现 管控内容。 3.编制依据 3.1 《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共 和国建筑法》等国家法律、法规。 3.2 集团现行制度、集团相关文件。 . 4 . 大连万达集团股份有限公司 总则 发布日期：2011/01/01 实施日期：2011/01/01 . 5 . 4.适用范围 4.1本制度适用于集团各部室、各系统、各地公司。 4.2本制度适用于集团各项目的设计、建设、装修、开业筹备及营运各阶段的 安全管控和安全考核。 5.实施要求 集团各部室、各系统、各公司应严格按照国家法律、法规及本制度规定落实安 全管控工作。 6.解释和适用 6.1 本制度的解释和修订权归集团。 6.2 在集团领导的指导下，由安全监督部组织集团各系统、部室定期对本制度 进行必要的修订和不断的完善。. 4 .. 5 . 大连万达集团股份有限公司 总则 发布日期：2011/01/01 实施日期：2011/01/01 第2节相关术语和定义 1.公司及部门简称 1.1 集团 为简便文件表述，本制度将“大连万达集团股份有限公司”简称为“集团”。 1.2 股份公司 为简便文件表述，本制度将“大连万达商业地产股份有限公司”简称为“股份 公司”。 1.3 集团安全管控相关部室 “集团安全管控相关部室”指直接参与安全管控的业务归口管理部门，包括： 人力资源部、安全监督部、办公室等。 1.4 股份公司安全管控相关部室 “股份公司安全管控相关部室”指直接参与安全管控的业务归口管理部门，包括： 人力资源部、庆典策划部、行政部等。 1.5 集团各系统 “集团各系统”包括： 1）万达商业规划研究院有限公司（简称“规划院”）； 2）股份公司项目中心（包括北方项目中心和南方项目中心，均简称“项目中心”， 下设四个部门：计划部、营销部、质量监管部、设计部）； 3）万达酒店建设有限公司（简称“酒店总部”）；4）万达商业管理有限公司（简称“商管总部”）； 5）百货股份有限公司（简称“百货总部”）；6）万达电影院线股份有限公司（“院线总部”）； 7）万达大歌星投资有限公司（简称“大歌星总部”）； 8）万达演艺文化管理有限公司（简称“演艺公司”）。 1.6 集团各所属公司 . 6 . 大连万达集团股份有限公司 总则 发布日期：2011/01/01 实施日期：2011/01/01 . 7 . 集团各所属公司指集团下属所有的公司。 2.业务术语 2.1 “安全管控标准”指为实现安全管控目的，对安全管理组织体系和安全管 理制度制订的标准和规定，包括但不限于组织机构、职责、责任、考核、罚则、预案、 管理标准和技术标准等。 2.2 “项目”包括万达广场，以及位于万达广场之外的酒店、影城、大歌星、住宅、 公寓、写字楼、会所、幼儿园、高尔夫项目、万达学院、旅游度假区等集团开发的 所有项目。 2.3 “万达广场”包括股份公司开发的持有物业、销售物业、配套设施；持有 物业包括购物中心、酒店、持有写字楼、持有酒吧街等。销售物业指室外步行街、 销售的“蜡烛”、纯住宅、豪宅、公寓、销售型写字楼。小区配套设施（学校，幼儿园、 会所等），底商（销售型酒吧街）、商务酒店等。 2.4 “大商业”指万达广场中的购物中心，为股份公司持有。 2.5 “售楼处、样板间”指各地项目公司为销售所开发的住宅、公寓、底层商铺、 写字楼等销售型物业目的而建立的营销卖场。 2.6 “建设阶段”指项目开工至正式移交给物业管理方前的阶段。 2.7 “开业筹备阶段”指项目进场装修至试营业或开业时的阶段。 2.8 “入伙”指销售物业购买人依据合同规定接收物业。 2.9 “营运阶段”指项目开业后或投入使用后的阶段。 2.10 “项目公司办公区”专指当地项目公司为办公目的而租赁的写字楼区域， 不包括项目公司在施工现场设立的办公室。 2.11 “正式移交”指参照现行项目管理制度“工程接管、移交和保养”规定， 当地项目公司完成物业移交工作，并与物业管理方书面确认。 2.12 “安全监督”指通过不定期检查方式，对现场安全管理工作进行察看、提醒、 指导和督促。安全监督实施的主体是公司赋予监督职能的部门。 。。。。。。