MOA摩亚广告 我们从想象开始 梅林关区域价值的想象 —— 这里需加上政府对板块规划的理性判断与前景价值估判的标准关于城市新核 事件联想： 新深圳客运站——未来深圳中、长途客运交通枢纽 地铁四号线—— 无缝接轨香港 内地首座地下火车站——与中心区城市轨道系统构成综合换乘枢纽 梅龙路、福龙路等高速公路——陆上交通促进“大深圳”格局 万科、星河品牌地产纷纷北上——品牌角逐提升板块价值 以交通引导城市发展方向， 以高档片区开发影响城市生活格局 政府的规划、交通的建设、地铁的吸引力、品牌发展商的进驻---- 城市发展向北扩张的一连串的利好， 都推动着梅林关板块价值的迅速提升。第一命题诞生： 梅林关前景价值——成就城市未来核心 对深圳首个西印度洋风情街区的想象 —— 需加上加勒比海岸运用风情煽演繁华的标准 关于街区翘楚于街区关键词联想 奔放 激情 浪漫 休闲 情调 异域 现代 从深圳国际文化背景来看， 它符合了深圳国际休闲生活氛围和文化的潮流。从风情街功能与价值来看， 它不仅提供了所处板块的“异域建筑背景”和“自然景观视野”，同时还提供最为重要的商业与人文的“街区小镇式的生活范本”。 第二命题诞生： 西印度洋风情的价值——拓展了街区内涵并丰富了深圳商业形态 对书香门第·上河坊的想象 —— 应以发展的角度思考 将书香门第·上河坊放在城市运营的高度上 关于新商业主义 北京的王府井 上海的外滩 香港的旺角 …… 事物联想 它们的基础是文化的。 尊重文化就是尊重人的居住自由、行动自由、信仰自由、消费自由…… 它们的形式是开放的。 尊重开放就是尊重人的亲密交往、情感沟通、商业往来、文化交流、风俗习惯…… 它们的准则是唯美的。 尊重唯美就是尊重人的审美观点、人生情趣、精神享受、价值、判断、美人之美，美美与共…… 它们的规划是自然的。 尊重自然就是尊重城市发展最伟大的财富，捍卫人文正义，满足人与环境的完美和谐，丰富科学与人性化的内涵…… 配合到书香门第·上河坊的外在形式来看， 它们都倡导了当今国际最流行的人居理念——街区生活，以一种开放式、唯美式的现代国际街区模板展现于世。 从外在属性而言，它是现代式、国际化的。 配合到书香门第·上河坊的精神属性来看， 它与北京王府井、上海外滩等城市街区有着类似之处——立足本城市的独特文化根基，发展具有本土特色的人文商业。 从精神内涵而言，它是中国的，本土化的。 第三命题诞生： 书香门第·上河坊——融合中西人文特色的国际风情街区 东方的精神，西方的属性 传统的内在，现代的外衣 我们大胆质疑 当东方遭遇西方 当传统遭遇现代 当商业遭遇艺术 看似矛盾的属性 是否就意味着项目深层次的精神属性？ 而这种精神属性是否将是推动项目销售的源动力？ 只有在这个目标下的推广思路，才是更有价值的＞＞＞ 书香门第·上河坊广告推广策略提案 我们的核心问题？ 大势把握—— 站在整个深圳房地产市场的角度重新审视地块的核心价值、空间和时间定位，确定其辐射和聚合区域。 解决“为什么”的问题。 理念创新—— 形象定位、概念定位和功能定位。解决“是什么”的问题。 策略推广—— 策略推广模式，解决“怎么说”的问题。 设计整合—— 设计宣传攻势，解决“谁来说”的问题。。。。。。。