陈村太平洋项目住宅投标策划案 2010年8月 报告内容 一、产业经济发展及区位条件 1、顺德地区产业经济发展现状 顺德近年来经济总量一直位居大佛山各区首位，并保持着14%以上的增长水平。 按常住人口202.83万计算， 2009年顺德人均GDP达82230元。 顺德属珠三角富有地区，经济水平的提高极大的带动了地区居民的消费能力。 顺德经济总量庞大，居民消费能力较强 数据来源：佛山统计局 顺德地区已形成家电、家具和花卉三大支柱产业，其中家电业是最大产业。 2008年产值超亿元的工业企业达302家。 乐从是全国最大的家具集散地，陈村则是全国花卉产业重镇。 产业集聚的经济形式导致顺德的镇区经济各有特色，顺德房地产市场也因此分割成若干板块。 顺德工业产业发达 ，产业集聚现象明显 花卉，机械 家电，金属材料 电子，木工 家电 机电，机械 家具 家具，塑料建材 小五金家电 家电 服装，模具 拥有家电生产企业及配件类企业 3000多家，包括美的、科龙、格兰仕等多个知名家电品牌。 年产值超过1000亿元，占全国同业的15%。 主要集中在容桂和北滘。 支柱产业的发展不仅带动了地区经济发展，也造就了一大批成功的创业者和企业中高层人士。 顺德最大支柱产业——家电业 陈村经济总量较少，但增长幅度远高于其它镇区。 近年来，陈村经济总量持续攀升，06-08年GDP增幅达20%以上。 按常住人口12万计算，人均GDP达7万元。 09年陈村80多亿元的经济总量中，有很大比例属于花卉和机械两大产业的贡献，形成了极具特色的产业经济。 陈村——花卉和机械两大产业推动经济发展 作为“全国花卉第一镇”，陈村花卉年交易额在20亿元以上。 陈村花卉世界是有名的花卉专业市场，总占地面积一万亩，汇集世界各地花卉企业300多家。 花卉产业不仅带动了地区经济发展，更重要的是，它让陈村声名远扬，吸引来各方投资者。 陈村花卉世界 陈村主要产业——花卉 陈村的陶瓷机械约占全国市场60%；打桩机械约占全国市场40%；锻压机械占全省市场35% 。 2008年，陈村机械装备及配套产业总产值达120亿元，占全镇工业总产值的近60%。 目前，陈村机械虽已形成较强的产业集聚，但先进技术的缺乏并不能为陈村带来高端技术人才。 陈村主要产业——机械 2、顺德地区城市空间结构及发展规划 顺德位于佛山市西南部，地处珠三角平原的中心，是珠三角交通连接要道。 东北方是广州市，西北方为佛山市中心禅城区，东连番禺，北接南海，西邻新会，南界中山市。 距广州32公里、香港127公里(69海里)、澳门80公里。 顺德与广州番禺区接壤，是广佛同城的重要阵地 陈村位于顺德北部，是广佛交接的五大板块之一，是番禺、顺德、禅城、南海的连接点。 北距广州17公里，西往13公里就是禅城、南海，东走15公里可抵达番禺，南面是北滘镇。 陈村位于顺德最北，接壤佛山番禺，区位优越 从陈村站乘坐广珠轻轨，前往广州新火车站只需10分钟，抵达珠海拱北只需30分钟 开车走广珠西线高速，前往芳村只需10分钟，抵达中山城区只需30分钟 连接佛山中心城区与广州新客站的广佛地铁二号线将于2015年初开工建设，2020年中建成通车 连接广州中心城区和高明的广明高速规划将于2011年建成通车 陈村将成为禅桂、顺德、高明至新火车站的物流中转站，这将对陈村经济带来巨大的推动作用 轨道交通及高速公路为陈村发展加速 广珠轻轨陈村站 广珠轻轨北滘站 广珠西线 广珠轻轨 广州新火车站 广明高速 广佛二号线。。。。。。