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郑州大上海城步行街项目规划策划案30PPT

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更新时间:2019/6/25(发布于上海)

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文本描述
22 卜广胜策略机构 一、步行街为何成为商业热点一、步行街为何成为商业热点 嬰现代步行街是城市的意象,它以巨大的内聚力和辐射力形 成一个开放式、跨区域的商业群体,它不单具有城市商业 中心的功能,又是城市文化的容器。 嬰现代步行商业街是城市竞争力的重要表现。名列世界竞争 力前茅的新加坡和香港之所以成为国际大都市,不在于生 产优势,而在于流通力的强大。 嬰现代城市零售市场的竞争已由单体竞争,上升到区域间的 竞争。步行商业街充分体现了整体优势和综合能力。 33 卜广胜策略机构 一、步行街为何成为商业热点一、步行街为何成为商业热点(续) 步行商业街是一种多功能、多业种、多业态的商业复 合体,具有城市商业中心和现代购物中心的多重功能, 其特点是: (1)功能全 步行商业街具有:购物、餐饮、休闲、娱乐、 体育、文化、旅游、金融、电信、会展、医疗、 代理、修理和交通等15项功能和50-60个业种。 (2)品种多 步行街既是中国品牌的聚集地,又是国际品牌 的流通窗口。 44 卜广胜策略机构 一、步行街为何成为商业热点一、步行街为何成为商业热点(续) (3)分工细 (4)环境美 购物是享受,步行商业街突出体现购物、休闲、交 往和旅游等环境空间。 (5)服务优 服务竞争是21世纪市场竞争的主要形式,它直接关 系到零售业的生存和发展。 专业化程度高,是步行商业街的重要特色,在美国 店、少儿商品专门店、芭芘玩具专门店、维尼玩具 专门店,经营的品种几千种到上万种。 许多步行街,仅儿童商品一项就分有婴儿商品专门 55 卜广胜策略机构 二、国外步行街的发展 现代步行街的诞生 现代步行街的发展 上世纪60年代起,现代步行街得到了大规模发展,欧洲、 北美及日本一些国家掀起了现代步行街建设的热潮。 最早的步行街1930年出现在德国埃森市,当时的步行街 只是在原有交通要道基础上禁止机动车辆通行。 现法国拥有大小步行街430条 日本东京拥有各类不同形态的步行街40多条 而美国拥有的步行街高达1100多条 这些步行街连同周边街区成为城市商业网络的主构架,确 立了现代商业形态的主基调。 。。。。。。