滨州房地产市场报告 目录 第一部分宏观市场分析第二部分区域市场分析第三部分典型案例分析第四部分市场调研结论 2008年3月 第一部分宏观市场分析3、房地产发展各指标分析 人均GDP按国际惯例,滨州房地产处于快速发展的阶段 2006年GDP总值创下近年新高，达829.02亿元，人均GDP值突破20000元，达22273元 ，折合近2784美圆，根据相关理论和国际通用衡量标准判断，滨州房地产市场正进入一个快速发展的阶段。 国际通用衡量标准表明，宏观经济增长和人均GDP水平决定了一个地区房地产市场的发展阶段。0-800美元 800-4000美元 4000-8000美元 8000-20000美元启动期 快速发展期 稳定发展期减缓发展期生存需求 生存、改善需求兼有 改善需求为主 改善需求为主超速发展单纯数量型 快速发展数量为主，数量与质量并重 平稳发展，以质量为主，数量与质量并重 缓慢发展 综合发展型第二部分 各区域市场分析 交通配套 商业 教育 市政老城区 公交便利，路网发达 完善 商业中心 系统完善 齐全新城区 路网发达，公交不便 较完善 社区底商 较知名学校驻地 政务中心开发区 路网较发达 不太完善 路边便利店 中、小学 较齐全。。。。。。