傲慢让别人无法来爱我，偏见让我无法去爱别人
Prejudiceletyoucan'tacceptme,prideletmecan'tloveyou
但凡在天津做过项目的房地产业内，几乎都曾感受过这个市场的“傲慢”：客户
不为大品牌感冒，任凭你品牌再大，也要眼见为实，绝不会因为你牌子牛，名气大而
青眼有加；品牌开发商在天津兑现产品，总会“神奇”一般地品质“缩水”，一切关
于产品的传说，在天津就只是传说……客户不买单、规范突不破、节奏不保证、市场
不兑现……天津，几乎成了地产大佬集体的滑铁卢
于是，当第三季度GDP出台之后，常年GDP增速名列全国前茅的天津，立刻遭到
了质疑“终于，经济结构显现问题了？”“这个城市还有竞争力吗？”“被雄安取代
了吧？”各种声音纷至沓来
然而，经历过疯狂2016年的市场，全国城市的平均降幅45%。天津的市场成交回
落，仿佛还要略好于周遭城市，同时，价格仍然保持了15%的增长。“淡市抗跌，旺
市补涨”天津依然坚挺地保持着她的一贯作风
走过2017年，限价之下的城市，有的项目客户苦守，开盘秒杀，有的转化率却节
节下滑，很长时间，业内大喊，看不懂。到年终，所幸放下，认真去经历这个市场：
京津雄的出台，天津在经济结构在稳步改善，产业导入的效果已有显现；多年的基础
设施建设，多个城市新区相继兑现，新城变中心成为可能；市区普遍豪宅化、环城不
止是刚需，滨海上了新台阶，北部已经和北京融成大一体，天津，作为京津冀都市圈
的要地，已经被各种资本看好，加大布点；原有令人谈“工商”色变的工建市场也有
了新起色……
因此，天津这个市场，注定不是投机者机会布局的选择，她慢热，她总是有自己
的主见，但是，她又从未停滞，值得一切愿意深耕这个城市的投入者，不断放下偏见，
去感受、摸索、探寻，抓住降临这个城市的每一个机会。。。。。。。