2009年上半年大连市场月报
大
连
中
原
市
场
研
究
部
2009年7月10日
中原研究部名词解释
就本报告中所涉及的相关房地产术语，我们罗列如下注释，供读者参考：
预售量：从取得销售许可证起到统计日期，项目实际推出来的建筑面积。
消化量：从取得销售许可证起到统计日期，项目实际售出的建筑面积
存量：已经开工建设，但未推出市场的建筑面积
潜在供应量：项目中还没开工建设的建筑面积
项目总销售率：项目总销售套数/项目总套数
潜 在 地 块：市内四区土地为招拍挂土地，新城区土地为招拍挂土地结合中原市场研究部掌握土地信息
储 备 地 块：未开发地块
剩余量：已开发项目的剩余供应量
储备量：未开发土地的总建筑面积
目 录
1、宏观市场动态分析 5
1.1、政策法规及其影响 5
1.1.1、国家出台政策 5
1.1.2、大连出台政策 6
1.2、城市建设及规划概况 7
1.2.1、市政发展规划计划情况和完成情况 7
2、大连市内四区土地市场动态分析 9
2.1、大连市内四区土地供给状况与特征分析 9
2.2、各片区摘牌土地成交价格分析 11
2.3、品牌开发商土地持有量分析 12
3、大连市内四区房地产市场动态 13
3.1、泛星海区域 13
3.1.1、星海区域总体分析 13
3.1.2、供应量分析 13
3.1.3、成交量分析 。。。。。。