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恒大品类营销操作手册恒大绿洲PPT

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资料大小:1420KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2019/6/13(发布于四川)

类型:金牌资料
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文本描述
1 2 目录 Contents 第一章 品类营销概述 1.1该品类SWOT分析 1.2品类纵向及横向对比 1.3各品类营销的关键要素 第二章 传播价值体系构建 2.1 项目卖点矩阵 2.2 核心价值组合 2.3 客户定义 2.4 产品标签 2.5 SLOGAN 第三章 营销表现规范 3.1文字语境规范 3.1.1.文字调性 3.1.2.广告标题汇总 3.1.3、文案范例 3.2视觉表现规范 3.2.1logo及其应用 3.2.1平面调性规范 3.2.2色彩管理规范 3.2.3版式管理规范 3 目录 Contents 第四章营销工具操作规范 4.1关键销售道具及资料操作指引 4.1.1、模型系统 4.1.2、3D片 4.1.3、影视广告片 4.1.4、网站 4.1.5、销售代表服装 4.1.6、饮水器皿 4.1.7、销售资料(户型图、折页、楼书、客户通讯) 4.2销售现场包装操作指引 4.2.1、导示系统 4.2.2、销售中心内部包装 4.2.3、看房通道包装 4.2.4、工地现场包装 4.2.5、样板房包装 4 目录 Contents 第五章 营销推广规范 5.1媒介执行策略和购买原则 5.1.1.户外媒体策略和购买原则 5.1.2.报纸、杂志媒体策略和购买原则 5.1.3.电视、广播媒体策略和购买原则 5.1.4. 网络、通路媒体策略和购买原则 5.2公关活动操作指引 5.2.1、原则 5.2.2、活动分类 5.2.3、方案要点 5.2.4、公关活动执行方案范例 5.2.5、24小时危机公关处理程序 5 第一章品类营销概述 6 1.1恒大绿洲品类综合SWOT分析 环境、景观优势明显(山、河、公园、湖、植被) 规模大盘。配套强,在区域中处于领头地位,有利于项目高品质形象的树立 配套设施不完善、生活便捷度较低 片区成熟度低,房产开发还未形成规模; 城市规划带来新的利好,区域潜力大前景看好 各全国级品牌开发商合力进驻,聚集效应明显 当前市场环境及政策环境均存在变数 片区内外竞争项目分流客户,其他全国性品牌开发商分羹 优势 劣势 机会 威胁 7 1.2恒大绿洲品类对比 纵向比较——恒大绿洲 在恒大五大品类之中,恒大绿洲属资源性产品,需组合运用周边环 境和自我项目优势,属于天地间的精品住宅。在恒大产品系的精品住宅 中,绿洲产品具有清晰的自然风格。 8 横向比较——恒大绿洲 在与市场中同类产品的对比中,恒大绿洲所处片区配套不够成熟,本项目规模开发,自有配套较强,结合周边天然资源,构建了完美、健康的住宅循环体系。 1.2恒大绿洲品类对比 9 1.2.1 恒大绿洲在市场中的角色定位 城中自然生态住宅 10 1.3该品类营销的关键要素 11 1.3.1 该品类的营销定义 城市中央的生态绿洲 12 作为城市中心的生态住宅,恒大绿洲的产品价值主要体现在— 生态感、居家感、归属感 1.3.2 该品类的营销概论总结 13 第二章传播价值体系构建 14 品类:恒大绿洲关键词: 生态感居家感归属感2.1项目卖点矩阵。。。。。。