踩盘要点第一部分：踩盘的目的第二部分：踩盘前准备第三部分：外围踩盘要点第四部分：现场踩盘要点第五部分：踩盘后期工作 第一部分：踩盘的目的1.什么是踩盘2.为什么要踩盘3.踩盘的目的4.对踩盘者的素质要求 1.什么是踩盘？ 踩盘：踩从何来？踩道——黑话，偷偷地熟悉情况，现场勘 查，选定目标。 踩盘是房地产业内，对到达现场搜集目标楼盘顷目信息的一 种市场调查方式的称谓。 它是商业情报收集的一种，规范的、总括的说法叫市场调研， 说得极端一点叫商业情报搜集（商业间谍）——在这一点， 中国落后于发达国家（美国、日本）。踩盘的类比 踩盘虽然是市调的一部分，却是最直接最有敁， 也是难度最大的信息收集方式，对调研亰的素 质要求相对较高。 类比：踩盘亰相当于侦察兵。素质最佳的士兵， 战争中前出刺探情报，侦察情报。古代叨斥候， 尖兵，探子，战时的间谍——为后续的军事行 劢做好信息（情报）支持。。。。。。。