2010年6月佛山房地产市场分析报告 第一部分 土地资讯2 第二部分 宏观大势分析 第三部分 一级市场分析 第四部分 二级市场分析 第五部分 三级市场分析 第六部分 广告统计分析 第七部分 大势预判 第一部分 土地资讯 国土局招牌挂土地速递第二部分 宏观大势分析 一、全球经济——短期经济复苏放缓 中长期经济较为乐观 6月22日欧盟委员会公布数据显示，6月份欧元区消费者信心指数初步数据从5月份的-17.8上升至-17.3。 6月29日，美国咨商会发布的报告显示，6月份美国消费者信心指数下跌近10点至52.9，低于5月修正后的62.7，创下今年2月份以来的最大跌幅。6月30日，美国供应管理协会芝加哥分会发布的报告显示，6月份芝加哥采购经理人指数为59.1，较五月份的59.7下降0.6。 应二十国集团(G20)的要求，国际货币基金组织(IMF)对未来5年全球经济增长做出了预测。IMF指出，如果发达经济体加大削减预算赤字的力度，新兴经济体采取更多的积极措施促进国内消费，那么未来5年全球经济将可实现2.5%的增长，未来10年可恢复到3.5%的增长。 ——受部分成员国问题拖累，欧元区经济复苏进程较为缓慢；而美国公布的6月份经济数据也不甚理想，经济恢复的步伐开始放缓。IMF则对中长期的全球经济较为看好，未来5-10年全球经济有望实现2.5-3.5%增长。 二、国内宏观经济——经济回调趋势渐现 加息预期愈发强烈 1、二季度GDP预计增11%中国社科院经济学部主任陈佳贵在2010年下半年经济形势预测与分析高层论坛上表示，今年二季度我国GDP增速可能会达到11%左右，全年经济增速可能在9%-10%之间。关于宏观调控政策走向，当前宏观调控重点已经由“保增长”转为维持经济平稳增长，也不会再出台经济刺激措施。 2、5月份CPI创新高5月份居民消费价格指数(CPI)同比上涨3.1%，超过3%的警戒线。较4月份环比下降0.1%，CPI涨幅创出自2008年11月份以来的19个月的新高；同时，由于目前我国一年期定期存款利率仅为2.25%，低于目前CPI涨幅，并且未来几个月CPI上行的压力仍然较大，因此市场对于央行加息预期愈发强烈。 。。。。。。