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杭州朱家庄旧村改造项目营销策划提案26页

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更新时间:2019/6/11(发布于浙江)

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文本描述
******开发公司 **旧村改造项目营销策划提案智晟房地产顾问机构 前 言 “兵者,国之大事,死生之地,存亡之道,不可不察也。”——《孙子兵法》 我们认为,充分的市场调研,专业的前期策划,对于房地产项目开发来讲,又何尝不是死生而存亡之道? “故经之以五事,校之以计,而索其情:一曰道,二曰天,三曰地,四曰将,五曰法。” ——《孙子兵法》 我们认为,读史使人明志,而读兵法使人智晟。 经年累月,浸淫于地产圈内,偶有所悟,盖地产营销之要害,亦不外乎这兵法之五事。 一曰道——道者,定位也。核心定位的正确,决定项目最终的成败,得道者,得天下。 二曰天——天者,政策也。可以为入市时机。更重要的是政策,党和政府制定的政策,当然是房地产公司的天。 三曰地——地者,市场也。粮食是从地里长的,钱是从市场里挣的。如何才能挣钱,当然要摸清市场。 四曰将——将者,人才也。专业的队伍,专业的执行者,才能保证策略实施。 五曰法——法者,推广也。广告、解说、模型、展板等等,不一而足,无一不是推广的办法,办法会有的。 目录 前 言 2 第一部分项目SWOT建构 5 项目SWOT建构 6 S——优势 6 W——劣势 6 O——机会 7 T——威胁 7 SWOT分析 8 第二部分项目综合定位 9 一、项目核心理念描述 10 二、项目总体定位 10 三、项目客户定位 10 四、项目产品定位 12 五 。。。。。。