江汉路商圈部分物业市调报告 报告日期：2010年7月 目录 一、武汉城市概况 二、武汉市经济情况 三、江汉路商圈概况 四、江汉路商圈典型商业市场调查 1、大洋百货中山店 2、新世界时尚广场 3、中心百货 4、ATM潮流百货 5、万达广场 6、江汉路步行街 五、江汉路百货商场的特点及对比 六、总结 一、武汉城市概况 武汉市--华中经济、科技、教育、文化和金融中心 武汉市位于中国的中部，长江与汉水交汇处，是全国重要交通枢纽和特大城市，有“九省通衢”的称号 武汉方圆1200公里内，可以辐射到全国24个省市和70个大中城市，包括珠三角、长三角城市圈和北京 武汉有3500多年的悠久历史，人口831万，面积8467平方公里。 下辖汉口、汉阳、武昌三镇 武汉人均占有地表水达11.4万立方米，居世界大城市之首 武汉2008年武汉GDP达到3960亿元 累计已有70余家世界500强企业来武汉汉投资 武汉教育机构集中，人才储备雄厚，高等院校84所，年毕业大学生30万人，IT职业教育学校100家，国家级高新技术产业化基地19家，国家重点实验室14家，国家级企业研发中心8家，国家级软件测试中心1家二、武汉经济环境三、江汉路商圈概况江汉路商圈是武汉规模较大的商圈之一，始名于上世纪20年代，当时之盛况被形容为“车马如梭人似织，夜深歌吹夜未休”。2000年这个历史形成的商业中心经过七个月的全面改造，将现代商业节奏与古朴沉静的建筑气派融为一体。商圈内，共有一座摩尔万达商业广场，以及中心百货、大洋百货、王府井百货、新世界时尚广场等百货店，商家的密集度在武汉名列前茅。 2000年9月，武汉市政府投资9000余万元，将江汉路中的一段改造为步行街。 改造后的步行街分为三个区段：从江汉关至鄱阳街口的400米，形成以金融业、保险业为主体的商业区段;从鄱阳街至中山大道的300米，形成以国家级老字号及现代国内名牌商品为主体的商业区段;从中山大道至江汉四路的510米，形成以中心百货商店、新世界百货中心、俊华名品广场等现代大型商场为中心的综合性的商业区段。 步行街全长1210米，与北京王府井、上海南京路、天津和平路、哈尔滨的中央大街一起，被称为中国大都市的“五朵金花”。 江汉路的交通状况公共线路 1路、24路、301路、38路、402路、45路、520路、533路、559路、548路、581路、 588路、598路、608路、707路、711路、727路、801路，轻轨1号线等。 四、江汉路商圈典型商业市场调查 江汉路万达广场 市调报告 市调日期： 2010年7月 1、中山大道万达广场 电话：82810828 地点：武汉市江汉区交通路1号优势：地段、以及五家主力店的入住。 参数分析： 营业面积：130000 ㎡ 摊位：约 900 个 租赁体系：商铺形式 收银体系：自行收银 经营范围：小商品、饰品、服装、餐饮、休闲娱乐等 楼层管理人员：每层4-6人 （负责1接待1保安4清洁8-10） 。。。。。。