1、开盘即滞销的四个主要原因 2、开盘即滞销的基本应对措施主要有 应对二：项目滞销的降价策略 1、降价策略可能面临三个难题 2、降价时应把握几个原则 一：项目概况项目类型 建筑类型 占地面积 建筑面积 绿化面积 户型规划 均价 园林设计 物业管理 住宅项目（豪宅） 高层（3栋34层、1栋28层） 15357平方米 100000平方米 12000平方米 面积80平方米~160平方米，主力户型为三房两厅，两房两厅的户型占两至三成 8000元/平方米（含1000元/平方米装修） 贝尔高林园林景观设计公司 世邦魏理仕 二：项目滞销导因分析2002年9月1日 澳洲风情豪宅 大户型115平方米~165平方米/套 6800 用地面积（m2） 建筑面积（m2） 开盘时间 项目定位 主力户型 均价（元/m2） 三：项目脱困总体策略解析。。。。。。