2Step 1
Step 2
Step 3
龙湖培育阶段
龙湖起飞阶段
龙湖腾飞阶段
以时间序列，探寻龙湖成长密码，主要回答三大问题
做什么
为什么做
怎么做33
龙湖培育阶段
（1995--2004）
龙湖培育阶段龙湖培育阶段
（（19951995----20042004））
三、夯实物业，价值延伸
二、精耕细作,构筑专长
一、潜龙在渊，厚积薄发
培育阶段一4
19951995
企业成立，名为“重庆佳
辰经济发展有限公司”申
请建设2000小康工程。开
工兴建龙湖第一个项目—
—重庆龙湖南苑
开发重庆龙湖西苑项目
产品定位于中高端物业，
主要产品形态为花园洋房
更名为“重庆龙湖置业
发展有限公司”, 成立
北京龙湖置业发展有限
公司。标志着龙湖将走
出西南，迈向全国
成立商业经营有限公
司，标志着龙湖正式进
军商业地产
19991999
20022002
20032003
住宅+商业
住宅
潜龙在渊，厚积薄发1
从单一的住宅业务模式拓展至以住商结合的开发模式1997年-1999年
第一阶段
单业态单项目串联
单业态多项目并联
多业态多项目并联
糖葫芦型
作完一个项目
再做下一个
鱼骨型
一个主脉多个
项目同时开展
井田型
龙湖花园
水晶郦城
北城天街
蓝湖郡
高层、多层、别
墅、商业、办公多
种业态多个项目
探究房地产开
发与运做
住宅业态掌握日益成熟，
并在单一业态快速推进与
精耕细作并举
初涉商业项目，完善业
务结构
开发结构
标志项目
特点
战略意图
1999年-2001年
第二阶段
2002年-2004年
第三阶段
1潜龙在渊，厚积薄发
在培育阶段，龙湖经历了单业态单项目——单业态多项目——多业态多项目的
自然演进过程
香樟林。。。