日兴新规范宣贯 住宅设计规范------2012-08-01实施 1H 无障碍设计规范---2012-09-01实施0.5H 无障碍设计常见问题汇总 《住宅设计规范》新旧版本比较 日兴建筑设计有限公司技术质量部 2012年11月5日 （针对2012年8月1日起实施的GB 50096-2011） 1. 总则 2. 术语 3. 基本规定 4. 技术经济指标计算 5. 套内空间 6. 共用部分 7. 室内环境 8. 建筑设备 9. 条文说明 目录 规范修订的原因 1、《住宅设计规范》 2003 年版执行至今已有9年，随着我国住房市场快速发展，住宅品质有了很大变化，部分条文已不适应当前情况，需要修改并补充新的内容； 2、近年来新颁布或修订的相关法规，在表述和指标方面有所发展变化，需要对本规范的相应条文进行调整，避免执行中的矛盾； 3、为落实国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神，本规范也应进行修订，正确引导中小套型住宅设计与开发建设； 4、本次修订规范突出了保证安全卫生、节约资源、保护环境的要求。 新旧版本对比的主要内容 本次修订增加的概念； 本次修订停止使用的概念； 本次修订增加的条文； 本次修订修改的条文； 本次修订停止使用的条文。 1总则 停止使用的概念 原总则由9条减为4条，关于住宅设计基本原则的大部分内容移入新 增的第三章：“3 基本规定”中。 原总则中： 低层住宅，多层住宅，中高层住宅，高层住宅的概念停止使用。 1.0.3住宅按层数划分如下： 1、低层住宅为一层至三层； 2、多层住宅为四层至六层； 3、中高层住宅为七层至九层； 4、高层住宅为十层及以上。 该划分方法停止使用。 2术语 增加的概念 2.0.15凸窗：凸出建筑外墙面的窗户。 凸窗既作为窗，在设计和使用时就应有别于地板（楼板）的延伸，也就是说不能把地板延伸出去而仍称之为凸窗。凸窗的窗台应只是墙面的一部分且距地面应有一定高度。凸窗的窗台防护高度要求与普通窗台一样，应按本规范的相关规定进行设计。 2.0.19架空层 ：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 2.0.21联系廊 ：联系两个相邻单元楼、电梯间的水平通道。 2.0.22住宅单元：由多套住宅套型组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。 2.0.25附建公共用房：附于住宅主体建筑的公共用房，包括物业管理用房、符合噪声标准的设备用房、中小型商业用房、不产生油烟的餐饮店用房等。 2.0.26设备层 ：建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。 停止使用的概念 原规范中： 2.0.9 标准层 2.0.16 吊柜 2.0.20 单元式高层住宅 2.0.21 塔式高层住宅 2.0.22 通廊式高层住宅 这些概念停止使用。 。。。