本项目蓝狐所做的工作 工作内容 客户沟通 地块考察 政府部门访谈 收集基础资料 典型项目调研 专业人士访谈 客户访谈 第一阶段 市场调研 第二阶段 报告撰写 公司评审 第三阶段 中期沟通 确定研究思路 撰写项目主体报告 公司评审 修改调整 工作内容 工作内容 汇报 反馈调整 布局建议 景观规划 户型规划 市场调研 策略说明 销售核算 SWOT分析 策略思路 卖场设置 竞争圈层划分 竞争对手概况 市场三重解析 定位思考 价格定位 客群定位 功能定位 形象定位 产品建议 主导思想 阶段规划 指导思想 推广节奏 媒介规划 具体实施 费用预算 销售策略 推广策略 整 体 思 路 布局建议 景观规划 户型规划 市场调研 策略说明 销售核算 SWOT分析 策略思路 卖场设置 竞争圈层划分 竞争对手概况 市场三重解析 定位思考 价格定位 客群定位 功能定位 形象定位 产品建议 主导思想 阶段规划 指导思想 推广节奏 媒介规划 具体实施 费用预算 销售策略 推广策略 整 体 思 路 市场调研之望闻问切 SWOT分析 竞争圈层划分 竞争对手概况 市场三重解析 核心竞争圈 次级竞争圈 外围竞争圈 核心竞争圈——忆江南 融发心园 次级竞争圈——智慧城 世豪尚品 外围竞争圈——罗曼公社 长征365 忆江南——素雅宅第，灵秀江南 高新南岸，10万平方米江南风情园林社区 多层、小高层板式结构 主力户型为95㎡两室，120/130㎡三室 2007年10月20日开盘，目前 认购价格为3200~3300元/㎡ 温泉入户，景观主打 融发心园——公园生活 温泉社区 36万平米温泉公园社区，板式小高层、高层 东区售罄，西区正在发售中（二期小高层，三期高层组团） 销售均价3200~3300元/㎡ 智慧城——大学城三十万平米风情小镇 城南/西部大学城/子午大道旁/首席景观社区 一、二期售罄，三期点式高层、复式结构正在发售 面积区间50㎡~120㎡ 销售均价3200~3300元/㎡ 世豪尚品——理性精品小户型 一个属于自己的思想阵地 子午大道，西部大学城核心地段 建筑面积约1.7万平方米，板式高层 38㎡~97㎡面积区间 2007年11月中旬开盘 ，均价预估在3200元/㎡左右。。。