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上海临港国际总部经济区市场报告DOC

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资料大小:3904KB(压缩后)
文档格式:DOC
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2019/5/30(发布于上海)

类型:金牌资料
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文本描述
目录
第一部分总部经济研究 2
第二部分国内总部经济的宏观展望 8
第三部分上海总部经济研究 10
第四部分临港新城研究 15
第五部分项目定位 18
第六部分产品建议 60
第一部分总部经济研究
1.概念描述
总部经济,可称为首脑经济,是经济活动价值链中的高端部分
广义理解,总部经济是指经济与非经济的、官方与非官方的,带有总部性质或总部派出性质的,各种机构和组织相对集聚所产生的社会经济活动的统称。这些机构包括政治、文化、教育、科研组织,也包括生产、研发、营销、管理等各种经济组织
从价值形态看,总部经济是这些机构和组织各种社会经济活动所产生的直接和间接的经济价值总和。从狭义理解,总部经济是一国内外带有总部或总部派出性质的各种经济组织相对集聚所产生的社会经济活动的统称
北京市社会科学院总部经济研究中心主任赵宏研究员在国内首次提出总部经济理论,并对总部经济概念进行界定,他认为“总部经济是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局,将生产制造基地布局在具有比较优势的其他地区,而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合,以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济形态。”
2.总部经济的产生与发展
总部经济是高科技发展的必然趋势,是世界经济高度发展的产物,是工业时代向后工业时代转变而产生的一种经济现象
它的形成原因:
首先是科学技术发展,推动“市场和竞争全球化”
一方面是通讯的快速发展和信息技术的广泛运用,使得货物、资本、信息可以在全球范围内配置,公司在区位上的选择越来越自由,交易可以通过电子网络来进行,电子银行使得交易结算变得更方便;另一方面后工业社会将向技术密集型发展,这必然要求经济运作的专业化程度提高,其中企业的营销、研发或管理总部脱离生产总部而另行设立,这本身就代表一种分工和专业化倾向,因而就使全球的竞争优势基于一定的地域空间上获得,出现了聚集与分散两种不同的作用力,导致了区域机构变迁,跨国公司总部向某些城市集中
同时由于大量的企业在特定区域聚集,就会产生外部的规模经济和范围经济。由于外部规模经济,总部在地域上集中,可以共享当地的辅助设施、共同的基础与服务、高端的人力资源供给等,最终带来企业运营成本的节约
总部经济是伴随工业化、城市化进程出现的一个现象
从中外经济发展的历史看,企业总部向一些区域性中心城市迁移是近一、两百年来持续发生至今仍在继续的一个现象。。。。。。。。。。