09年市场大户型调研 中新 浐灞半岛 D2户型所在楼位 D1户型所在楼位 浐灞半岛大户型图 D1户型 4室3厅2卫1厨215㎡ D2户型 4室3厅2卫1厨212㎡ D2户型所在楼位 D1、D’户型所在楼位 D3户型所在楼位 F1户型所在楼位 独灞河山组团大户型所在楼位如图示 1、大户型房源的分布状况： A、独灞河山1#、14#、15#、16#和17#楼 B、A15组团5#楼 2、大户型分析： 根据大户型房源的分布状况来看，独灞河山组团中的大户型的优势是北瞰灞河，空气比较清新，出行较方便。并且16#和17#楼离社区里水系和会所较近，这是独灞河山组团中一个最大的优势。 分布在A15组团的大户型在位置上优势不是很明显，不过5#楼离社区内道路较近，而且从户型本身来看，阔绰客厅带5.1米面宽弧形观景阳台，风景与气度相得益彰 3、工程进度：独灞河山于2008年12月13日盛大开盘，现工程已经建地上23层左右 4、推广节奏：从之前浐灞半岛的推广方向与现在所推货源分析，对于大户型其更 多是线下销售人员引导；线上全力以赴将刚性需求进行消化，快速 回笼资金 恒 大 系 列 恒大绿洲 3室2厅2卫1厨（150㎡） 3室2厅2卫1厨（167㎡） 1、大户型面积区间及详情： 大户型平层主要是146.1㎡和164.68㎡共40套房源价格在4600-5300元/㎡左右；跃层面积是164.86㎡，共24套，折后价为4950元/㎡ 2、近期主推125㎡，二期主推146㎡，上述数量为一期数量，二期暂未推出。 3、恒大绿洲2期开盘时间：2009年4月19日开盘 4、近期恒大绿洲推出新组团“恒大水岸”，并将中端户型释放，进行摸底，为期后面更多大户型推广铺路 恒大名都 1、大户型信息： 140㎡以上的大户型全是跃层，面积为144-152㎡，均价为4600元/㎡左右 2、大户型分布： 大户型分布在1#-8#、12#-15#和18#-19#，跃层分布在项目东西两个部分 3、大户型特点： D1、D3和D4户型有独立的观景阳台，送向南露台并连接卧室，配有阔绰衣帽间 D2户型拥有6米挑空客厅，全明结构 4、大户型所在楼位优势： 项目东部的户型距离项目7000㎡的星级会所较近，而且会所后有水域；1#、7#和19#楼位紧临连接小区的道路，方便业主的出行。 5、工程进度：1期工程已经几近封顶 绿地世纪城 170㎡户型所在楼位 180㎡和190㎡户型所在楼位 189㎡户型图 1、面积及详情： 170㎡大户型分布在28 #，原价6100- 6200元/㎡，优惠价5800元/㎡左右。 2、楼位优势：面积为170平米大户型所在楼位于社区水景附近， 位置较好，且与饕界艺饕街紧邻，110米超宽楼间距， 所剩房源不多，于今年5月份交房。面积为180㎡和190㎡ 左右大户型，3月27日最新推出水景楼王，北楼为110米 楼间距。靠近A区小区中心的豪阔水域景观，背临饕界艺 饕街和绿地国际俱乐部。