谨呈： 南通市场调研报告 上海携玉2009年11月30日 印象南通1：追江赶海/长三角“一体两翼”之北翼/ 沿江沿海，江苏最具潜力的沿海开发区域； 苏通大桥的通车，距离上海1小时车程，依靠苏北廉价劳动力，苏南部分调整企业首选之地，城市辐射力大增 江苏一直实行沿江开发的战略，忽略了沿海地区的开发，导致了苏南苏中以及苏北区域经济发展的严重不平衡，南通作为最具潜力的沿海区域，将是江苏未来发展的重要增长极 《江苏沿海地区发展规划 》已颁布实施，《规划》明确，江苏沿海将建设以南通港为龙头的南部港口群。 印象南通2：南通—上海—宁波“三港”并驾齐驱 必将成为长三角经济新的增长极 “一体两翼”新格局和上海一小时都市圈，使得南通作为后起之秀，具备了与宁波、无锡、苏州等城市同等竞争的发展优势 印象南通3：大桥时代，城市向南 苏通大桥、崇启大桥、崇海大桥，三桥鼎立。 基于市区地理环境、未来经济发展的考虑，南通城市中心将逐步南移，新市政府区域将成为未来城市核心地段 城市及宏观分析环境 地理位置：全面接轨大苏南，融入上海1小时都市圈 市域面积 南通市总面积8,001平方公里，境内拥有江海岸线365公里 地理位置 1.南通位于江苏省东南部，江海汇合处 2. 首批沿江开放城市，江苏沿海发展的第一站 3. 南通是苏中，苏北地区融入上海的桥头堡 城市人口 全市总人口786万人 GDP 08年,全市GDP2,510亿元，比上年增长13.3% 南通 城市功能定位与发展战略： 城市功能定位:上海都市圈副中心城市,上海北翼现代化港口、工业、贸易、旅游城市,长江流域现代化物流基地 人口发展规划:2010年 市域城镇总人口418万人,2020年 市域城镇总人口516万人,全市非农业人口近几年增长较快，城市经济的发展带动了越来越多的农业人口进入市区，。 经济发展现状:工业化中期、城市化加速期、经济国际化提升期; 经济发展战略:实施科教兴市、以港兴城,接轨苏南,接轨大上海; 产业发展规划:建设电力能源、食品加工、船舶制造、现代纺织五大基地;积极发展机电一体化、制造业、高新技术产业;积极吸引上海传统产业转移至南通市 上海都市圈 苏锡常都市圈 南京都市圈 杭州都市圈 宁波都市圈 南通 南通城市结构： 沿海经济发展轴：形成以204国道为依托的沿海城镇聚合轴 海安、如皋城镇圈： 现状：经济发展一般，农业开发为主，工业处于转型期 引导：以如城海安为中心，城镇相向发展，形成“双核型”城镇空间结构 掘港、长沙城镇圈： 现状：经济实力较弱，以农业开发与滩涂养殖为主； 引导：以发展掘港镇为重心，形成“母子型”城镇空间结构 沿江经济发展轴：以宁通启公路为依托的城镇聚合轴 南通市城市圈： 现状：经济实力最强，市域政治经济文化中心； 引导：以南通市为中心城市，海门、金沙、长江镇为次中心城镇，形成“一主三副”城镇空间结构 汇龙、吕四城镇圈： 现状：经济实力较强，海洋渔业、养殖业、加工业初具规模； 引导：依托道路交通，形成以汇龙为中心，吕四、和合、南阳“众星拱月”型城镇空间结构 探究： 1 GDP：南通的国民生产总值近年一直呈快速增长态势，按同比价格计算，增长幅度基本保持在15%左右。 南通经济潜力尚未充分发挥, 未来经济增长预期较高 2 财政收入：依托南通市国民生产总值的快速增加，带动了地方政府财政收入快速增长, 增长速度保持在20%以上，07年更达38.2%。 08年财政收入达到390亿元,增幅近30% 宏观经济：增速领先全省、未来经济增长预期较高。