本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 华东区域·市场月报 市场部·数据组 1 杭州杭州20102010年年0202月房地产月房地产 市场月报市场月报 PDF 文件使用 "pdfFactory Pro" 试用版本创建 fineprint 本报告是严格保密的。 2 本报告数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所本报告数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所 表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权 归世联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人归世联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人 不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。 申申明明 PDF 文件使用 "pdfFactory Pro" 试用版本创建 fineprint 本报告是严格保密的。 3 ?一级市场：10年02月，杭州土地市场总体状况平缓，全月共出让用地7宗，总供应面积 11.08万平方米，环比上升38.0% ，其中商品用地3宗、商住用地2宗、工业用地2宗；10年 02月，杭州土地市场成交商业、商住用地5宗，成交面积6.41万平方米，环比上升33.8%； 成交金额为13.15亿元，环比上升100.15%。 市场综述市场综述 ?二级市场：10年02月，一手房成交面积为4.41万平米，环比下降62.9%，同比下降91.0%； 成交均价为24994元/平米，环比上升53.8%，同比上升127.5%。 ?三级市场：10年02月，杭州二手房成交面积为5.65万平米，环比下降38.5%，同比下降 70.5%。成交均价为17501元/平米，环比下降2.22%，同比上升50.4%。 ?总的来讲：10年02月，杭州一手房市场呈“量跌价升”的发展态势；而二手房市场呈“量 价齐跌”的发展态势。 PDF 文件使用 "pdfFactory Pro" 试用版本创建 fineprint 4 市场动态市场动态 ?中央一号文件要求加快落实放宽中小城市落户政策东莞搜房2010-02-01 ?题为《中共中央、国务院关于加大统筹城乡发展力度，进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》的 2010年中央一号文件提出，深化户籍制度改革，加快落实放宽中小城市、小城镇特别是县城和中心镇落 户条件的政策，促进符合条件的农业转移人口在城镇落户并享有与当地城镇居民同等的权益。 ?国土部今年重点清理“小产权房”和高尔夫球场中新网2010-02-01 ?国土资源部部长徐绍史在全国国土资源工作会议闭幕时讲话指出，今年国土资源部将要重点清理“小产 权房”和高尔夫球场。另据悉，针对小产权房问题，国务院日前已做出部署，责成国土资源部、住房和 城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。 ?国土部或出台细则整治“囤地”每日经济新闻2010-02-25 ?近日从权威渠道获悉，今年国土部将可能出台相关细则，对房地产企业非法取得土地、囤地、不按时开 发等各种土地违法行为进行认定，从而作为“两会”审核房企土地抵押贷款、土地资产融资的重要依 据。 政府政府 PDF 文件使用 "pdfFactory Pro" 试用版本创建 fineprint