本报告是严格保密的。东方天堂东方天堂 20112011年年33月月 版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份 有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容 谨呈：广西人和投资有限公司 水墨阳朔，点睛中国水墨阳朔，点睛中国 本报告是严格保密的。本次研究成果旨在从多视角的真实调查和理性分析研究的 角度为人和阳朔项目的开发提供第三方意见和建议 国内外案例研究国内外案例研究 项目调研项目调研 深度访谈深度访谈 实地踏勘与研究实地踏勘与研究 政府官员访谈6位： 阳朔县建规局梁副局长 阳朔县国土局地籍股股长 阳朔县国土局规划股股长 阳朔县房管所梁副所长 阳朔县发改委办公室主任 阳朔县旅游局原局长 专业人士21位： 桂林旅游地产投资公司李总 阳朔国际旅行社王总 阳朔碧玉国际酒店孙经理 桂林彰泰第六园销售代表 兴安乐满地度假酒店销售经理 桂林漓江奥林苑销售代表 阳朔河畔酒店周经理 阳朔碧莲江景酒店部尹经理 …… 高端客户： 河畔度假酒店度假客李总 河畔度假酒店度假客王先生 河畔度假酒店度假客王先生 …… 调研区域： 阳朔县城区以及周边旅游热 点区； 桂林市区以及周边旅游热点 区； 查勘内容： 宏观经济背景和市场趋势 城市现状和未来发展战略 阳朔人和项目地块勘察 阳朔以及桂林房地产市场调 查 阳朔及桂林休闲度假旅游市 场调查 桂林高尔夫市场调查 阳朔及桂林会议和酒店市场 调查 桂林周边旅游地产项目调查 …… 阳朔房地产项目： 书童国际苑 沃府藏珑 凤鸣天下 阳朔东街 … 桂林高尔夫项目: 乐满地高尔夫 漓江乡村高尔夫 桂林山水高尔夫 桂林大规模地产项目: 桂林奥林匹克花园 桂林漓江奥林苑 桂林彰泰第六园 桂林彰泰城 桂林水印长廊 … 国内案例研究： 深圳东部华侨城 丽江束河国际酒吧街 杭州富春山居 成都芙蓉古城 成都青城山道教度假 酒店 深圳东部华侨城菩提 宾舍 北京798 上海8号桥 上海33老场坊号 … 国外案例研究: 墨西哥，坎昆 瑞士，达沃斯 泰国，LAGULA度假区 美国，松树谷高尔夫 … 本报告是严格保密的。全民休闲时代：在国家经济政策的推动，中国休闲旅 游产业近年得到迅速发展 中国成为世界第四大入境旅游接待国 5090万人次 美国西班牙法国中国 中国成为世界第四大国际旅游消费国 437亿美元 美英德中 资源来源：联合国世界旅游组织研究报告 近期重大国家旅游政策 庰《国务院关于加快发展旅游业的意见》 2009年12月1日《国务院关于加快发展旅游业的 意见》正式颁布 庰《中华人民共和国旅游法》 2009年12月18日，中国旅游业发展的根本大法 《中华人民共和国旅游法》起草工作正式启动 庰 《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展 的若干意见》 2009年12月31日，《国务院关于推进海南国际 旅游岛建设发展的若干意见》正式出台 近期重要旅游事件 庰世博会首次在中国召开 2010年5月1日，世博会在上海举行，超过7000 万人次的游客，成为推动中国旅游业大发展的巨 型引擎 庰世界旅游旅行大会首次在中国召开 2010年5月25日，被誉为“旅游界的奥林匹克”的 世界旅游旅行大会将首次在中国召开 2010年，中国 旅游业的新纪 元由此开启 时代 本报告是严格保密的。在政策激励措施与国民生活水平提高的影响下，中国已经进入全 民休闲时代 旅游需求的发展阶段与居 民的收入水平息息相关，随 着收入水平的提高，其旅游 半径逐渐扩大； 国家二十年内，出台各种 政策，激励个人旅游消费， 成为旅游发展重大支撑； 1000美元 3000美元 5000美元 旅游观光 需求 休闲度假 需求出现 休闲需求 进入高速 增长阶段 国家针对个人旅游市场的政策支持，激励个人旅游消费 成熟的“休闲+ 体验”阶段 2009年中国人均GDP 已经接近4000美元 全国双休 日实行 1995年 “五一”、“十一”黄 金周政策 1999年 清明、端午、中秋 放假 2007年 随着中国由温饱型社会向享受型社会过渡，休闲需求正在呈现井喷式增长 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看