文本描述
本报告是严格保密的;
2006-9-14
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孚泰韶关项目
写字楼定位的可行性研究
谨呈:孚泰地产营销中心
2007年12月22日
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本报告是严格保密的;报告思路
风险和机会风险和机会
定位调整定位调整
目标设定目标设定
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本报告是严格保密的;发展商最新调整的基本目标
u100%避免法律风险,以稳健、快速入市、低投入和零风险
实现项目短平快操作,因此坚决排除[产权式酒店]的产品定
位;
u改变原来100%销售的操作方针,在只要一次性安全收回整
体成本的关键前提下,可以考虑对余下部份采用[销售+租赁
+自营]的方式进行多元化的经营,但大前提仍以整体快速销
售为主;
u项目操作重要性原则排序:零法律风险整体快速销售保
本多元化经营;
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