文本描述
文 创 与 商 业2 商业地产在爆炸式的黄金时期里翻滚着发展,终在十年后改变了前行的速度;如今,
商业地产面临的困境不仅是同业的竞争、电商的冲击,更是市场消费理念和习惯的悄然改
变。
赋予商业以内涵、文化,增强项目的体验性,延长消费者驻留的时间,形成差异化的
经营,是现代商业必须要调整的路径。
近年来,越来越多的商业业态与文化创意元素跨界混搭,玩出了新的商业模式;国内
众多购物中心开始着手创新,打造主题性的文创市集,创造了不同凡响的效果,不仅带来
了大量的消费人流,还增强了商业的氛围和内涵,更是形成了自身的商业品牌 前 言目录 什么是文创商业? 主题式文创商业市集
案例赏析 TOP文创品牌梳理 文创商业招商思路一、什么是文创商业? 1.1 定义 文创商业:
即文化创意商业,包括文化创意零售、特色餐饮、剧院式商业空间、展览空间等多种模式,
将文化创意与商业结合在一起,打造一种独特的商业体验空间。
文创即文化创意,以文化为元素,融合多元文化,利用不同载体而构建的再造与创新的文化
现象。包括文化类、艺术类、创意类以及含有人文、艺术、生活、创意、体验等功能的单一或复
合型空间。
一、什么是文创商业? 1.2 内容 1.2.1 艺术表演---将传统人文艺术融入现代文化
文化的最高形式是艺术,大众的生活还需艺术来点缀;
文化艺术表演也是文创商业一种表现形式,如郭德纲
的德云社。
1.2.2 跨界美食---缔造真正的生活家
对餐饮的理解上升到工艺美学层面,既讲究美食的
营养口味,又讲究美食空间的仪式感营造。如禅文
化餐馆。
一、什么是文创商业? 1.2 内容 1.2.3 生活美学零售---创客大本营
提倡亲力亲为、全心投入的创作精神和生活态度,注
重每个环节的过程,将零售与美学相结合,体现一种
新的展现方式。如法蓝瓷、琉璃工坊、佛珠等。
1.2.4 主题咖啡馆---都市青年心灵栖息地
将书店、咖啡、精品美食相结合,会客访友,孕育
精致脱俗的咖啡文化。如漫咖啡等。一、什么是文创商业? 1.2 内容 1.2.5 卡通动漫---与经营场所结合,励志走心
将卡通形象IP植入商业,营造卡通动漫的经营环境,
从而形成粉丝经济。如HI百货、HELLO KETTY、多
唻A梦等。
1.2.6 文创书店---创造新的生活方式
以书店为核心,结合创意产品、咖啡、服饰等复合式
经营模式。代表有诚品书店、西西弗书店、方所等。一、什么是文创商业? 1.2 内容 1.2.7 特色农业和民宿---奉行小而美的经济哲学
将现代农业和旅游相结合,为生活在都市生活在的人
提供回归田园、体验乡村野区的生活空间。
1.2.8 文化创意产业园---文化孵化器
集合多种文化创意业态,成为文创孵化器。如798、
Π工厂文化创客空间等。一、什么是文创商业? 1.3文创商业特性一、什么是文创商业? 1.4文创商业业态 文创商业涉及的方面很广,从单店到大型的展览空间,从小零售到民宿;
这里列举的是购物中心常见的文创品类一、什么是文创商业? 1.4文创商业的发展 起源于台湾
台湾,是文化创意产业的发源地。20世纪80年代,台湾依靠工业技术实现了经济腾飞之后,
进入了低速发展期;为了振兴经济,台湾政府与2002年提出5年计划,将文化创意产业发展
国家发展计划当中,开拓大陆市场,进军国际,让台湾成为亚太地区文化创意产业交流中心 国内的发展—2013年,国内首家创意市集“骑鹅公社”在天津大悦城面市
国内的商业地产经历了多年的快速发展,而今面临着严峻的压力,不仅仅是同业竞争和电商
的冲击,更有来自于市场消费观念和习惯的改变。“体验式”成了购物中心必须要承载的业态,
传统的“娱乐业态+电影院+休闲服务” 已无法满足消费者的需求,消费者进入了品质商品消费
时代,开发商开始研究更高品质的、生命力更强的、体验性更具趣味的商业—文化创意业态二、文创商业市集案例赏析 2.1骑鹅公社 2.1.1 大悦城骑鹅公社
由中粮大悦城和创意平台“疯果”联合打造,位于项目5层,面积2000㎡,
中国首个文创主题室内商业街区 创意由来
源自瑞典儿童文学作品《尼尔斯骑鹅旅行记》,以冒险、
奇幻、旅行、自我成长为主题,为少儿经典读物二、文创商业市集案例赏析 2.1骑鹅公社 街区定位
以创意设计为灵魂,带有浓郁文艺特征、休闲互动和
情景体验式街区。以上海田子坊为模型 客群定位
核心消费人群特点:个性张扬、思想前卫、追求时尚、
注重感受 街区平台布局
首层:规划铺位33间,其中零售11间,餐饮22间;
二层:餐饮1间,其他为公共部分和展览活动空间 14 。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看