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杭州万象城开业商业计划书_精选115页

杭州世晨
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资料大小:4599KB(压缩后)
文档格式:DOC
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2019/3/31(发布于浙江)

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文本描述
杭州万象城开业商业计划书
总建筑面积近80万平方米
近24万平方米“购物中心”
14万平方米住宅“悦府”
甲级写字楼
3万平方米“柏悦”酒店
酒店式公寓
购物中心效果图
购物中心效果图
中庭效果图
室内效果图
实景照片 摄于09年11月3日
实景照片 摄于09年11月3日
实景照片 摄于09年11月3日
目 录 1、杭州万象城购物中心招商过程及成果 2、杭州商业现状及未来发展远景 3、万象城购物中心开业面临的挑战 4、万象城购物中心开业计划 5、财务预算
第一部分、招商过程及成果
项目规划阶段
招商筹备阶段
招商实施阶段
市场调研、项目定位
万象城购物中心工作过程
招商实施阶段
进入开业筹备阶段
时尚半主力店、国际品牌招商
百货公司、影院、超市招商
商业辅助设计、招商策略制定
零售、餐饮全面招商
租户装修
万象城购物中心工作过程
全新城区 未来CBD
规模大过深圳项目60%
多厅 影院
与目前城市单一商 业中心错位
丰富的餐饮选择
真冰冰场
3口之家为主 消费型的城市
浙江人周末 消费休闲之都
杭州市地理市中心
市民呼吁“一站式” 购物中心
高端杭大, 中端银泰 均很成功
杭州最大, 浙江最具影响力的 集餐饮、娱乐、购物、休闲与时尚生活体验为一体的 “一站式、家庭化消费”购物及娱乐中心 杭州除“西湖”之外,另一个游客必到之处
HIGH 高
LOW 低
SIZE(GFA, 万㎡)
PRICE 价格
SIZE 规模
涌金广场
西城广场
银泰百货
深圳万象城 (一期)
杭州大厦名店
本案 开业初
本案 调整后515
HIGH 高
LOW 低
MASS大众
HIGH END(DESIGNER) 设计师品牌
PRICE 价格
FASHION 时尚
涌金广场
西城广场
银泰百货
港汇广场
深圳万象城 (一期)
杭州大厦名店
本案 开业初
本案 调整后
HIGH 高
万象城购物中心工作过程
09年10月22日
项目规划阶段
招商筹备阶段
招商实施阶段
招商实施阶段
07年12月14日
万象城购物中心工作过程
06年12月23日
09年10月22日
项目规划阶段
招商筹备阶段
招商实施阶段
招商实施阶段
根据计划,先后对百货公司、影院、超市大店大品牌,时尚半主力店、国际品牌,和零售、餐饮品牌进行招商 截至目前,已完成约97%的招租率
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万象城购物中心工作过程
06年12月23日
09年10月22日
项目规划阶段
招商筹备阶段
招商实施阶段
招商实施阶段
万象城购物中心工作过程
06年12月23日
07年12月14日
项目规划阶段
招商筹备阶段
招商实施阶段
招商实施阶段
在距离购物中心正式开业前半年左右时间,主要面对租户和媒体举办第二次招商发布会,全面展示最新招商成果,通过LV等重要品牌商家的亮相,开业时间的公布,10年亚洲冰上邀请赛的承办,提升价值,提振信心,促进签约的冲刺,巩固形象、凝聚人气,形成开业期待: 以一次非常江南的堂会形式,表达万象城努力融入杭州,懂得杭州的态度,呈现一个非常杭州的我们
“万象雅集”PARTY暨品牌发布会 MIXC &FRIENDS PARTY
2009.10.22杭州凯悦酒店 ——“万象雅集”PARTY暨品牌发布会
“万象雅集”恭迎品鉴
下午15:30,一切准备就绪,静静地等待…
等待着悉心料理的食物
等待着送上精心准备的礼物
等待友人们的到来
等待朋友相聚的一刻
等待着专注的神情
等待舞台灯光亮起
缓缓道出有朋自远方来的喜悦,吴侬软语绕梁…
弦动、心动、指尖撩拨出的回味悠长
一盏灯、一壶茶、叙一段衷肠,聊众生万象
墨色如黛,舞万象精彩
讲述一段和友人相遇相知的故事
开启一个包罗万象的时代
预约一场2010年夏天的冰上盛宴
2010年春夏,万象城购物中心GRAND OPENING
。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看