在这三个系列报告的“愿景篇”里，我们为您深入解析亚太区未来几年里
办公楼市场的格局，也为您描绘未来办公的愿景

然而，我们倡导——很多工作都需要在今天就付诸行动，以充分迎接办公
楼市场格局的变革

那些被动的企业将被淘汰

在此，我们希望与您合作，始终站在亚太和世界其它地区转型浪潮的最前
沿

顺祝商祺，
Dr. Megan Walters
研究部总监
亚太区
Jeremy Sheldon
商业地产部和企业房地产综合服务部董事总经理
亚太区
2020年办公楼市场展望| 亚太区jll城市
办公楼
办公室
员工10202020年办公楼市场展望| 亚太区jll
城市
办公室的真正用途是什么？
假如大多数人都可以在家里或是公共场所（咖啡屋、图书馆等）办公，那么我们为什么
还需要进入办公楼办公？
随着各种先进科技的普及，地理上的距离已不再是问题。那么城市中的办公楼和中央商
务区未来将如何发挥作用？
办公场所的悖论
提供易于使用的会议空间和灵活的室内陈设，并能够
很快转换成临时合作的场所

开放、共享的工作环境，便于人们建立新的社交关
系

设置专用空间，例如“绝对安静区域”便于人们专心
工作，避免被电话或其它事物干扰

办公室应该设置充分的协作空间
办公室应便于人们轻松进行交流
办公室应利于实现工作效率最优化
团队项目和不同职能部门/企业之间需要协作完成
的工作任务只会越来越多，复杂性也会越来越高

每个人都具有社会属性，渴望彼此交流。不管是在
今天，还是在可预见的未来，办公室对于大多数人
而言，都是一个重要的社交场所

办公室为了工作，酒吧和咖啡馆可以休闲放松，而
逛街还可以减压。此类功能明确的不同场所还可以
列出很多

2020年办公楼市场展望| 亚太区jll
为什么我们要去这些固定办公场所？
所以，理想的办公室应该是什么样？
科技推动全球化发展，让世界变得更小

虽然，科技革命（电话、互联网等）大大消除了地理上
的阻碍，却几乎没有削弱办公室或城市的吸引力，究其
原因在于：人们需要协同工作
人们渴望沟通交流
人们希望将工作与生活区分开
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