凯博信咨询2010-2015年中国旅游地产市场调查与投资发展前景预测分析报告
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目 录
CONTENTS
第一部分 旅游地产行业概述.12
第一章 旅游地产定义及分类....12
第一节 旅游地产的概念及分类.12
一、旅游地产的概念........12
二、旅游地产的基本要素....12
三、旅游地产的主要形式....13
第二节 旅游地产的分类.......15
一、旅游景点地产..........15
二、旅游商务地产..........15
三、旅游度假地产..........15
四、旅游住宅地产..........15
第二部分 我国旅游地产行业发展现状剖析.....16
第二章 2009-2010年中国旅游地产行业的发展环境.........16
第一节 政策环境.16
一、《旅游资源保护暂行办法》..........16
二、《关于进一步促进旅游业发展的意见》19
三、《城市房地产开发经营管理条例》....24
四《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》........31
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五、我国二套房贷款政策趋紧34
第二节 经济环境.35
一、中国GDP分析...........35
二、城乡居民家庭人均可支配收入分析....36
三、全社会固定资产投资分析37
四、进出口总额及增长率分析38
五、社会消费品零售总额....38
第三节 行业环境.38
一、国内房地产市场发展现状38
二、我国房地产市场面临深化调整........40
三、中国旅游业发展现状....40
四、中国旅游业发展走势分析41
第三章2009-2010年中国旅游地产市场总体分析44
第一节2009-2010年中国旅游地产市场发展概况..........44
一、我国旅游地产行业发展回顾..........44
二、中国旅游地产行业发展四个基本要素..44
三、中国旅游房地产市场的需求分析......45
四、国内休闲旅游地产市场发展迅猛......46
五、我国旅游房地产业进入发展新阶段....47
六、我国旅游地产市场机遇与挑战并存....49
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第二节2009-2010年中国游地产项目开发模式50
一、民俗休闲地产开发模式..50
二、生态休闲地产开发模式..50
三、文化休闲地产开发模式..51
四、商务休闲地产开发模式..51
第三节 中国旅游地产开发的经典案例.......51
一、京津新城..51
二、成都芙蓉古城..........52
三、西安曲江新城..........53
四、深圳东部华侨城........53
第四节2009-2010年中国旅游地产业发展中存在的问题....54
一、旅游房地产市场存在的主要问题......54
二、国内旅游房地产市场发展面临的挑战..55
三、制约中国旅游地产业发展的因素......56
四、我国旅游房地产市场的发展瓶颈......57
第五节2009-2010年中国促进旅游地产市场发展的对策措施58
第三部分 旅游地产行业细分市场发展现状分析.60
第四章 2009-2010年中国主题公园发展现状分析...........60
第一节2009-2010年中国主题公园行业特性分析..........60
一、高投入高成本..........60
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二、明显的生命周期性......61
三、主题产品衍生产业尚未形成..........62
四、客源市场集中在国内和亚洲文化圈....63
第二节2009-2010年中国主题公园发展现状描述..........64
一、主题公园的类型........64
二、主题公园的数量........64
三、主题公园的地域分布....65
四、主题公园的经营模式....65
五、主题公园的盈利状况....66
第三节2009-2010年中国大型主题公园发展的影响因素分析67
一、客源市场和交通条件....67
二、区域经济发展水平......74
三、城市旅游感知形象......75
四、空间集聚和竞争........76
第四节2009-2010年中国主题公园的发展特点分析........77
一、总体发展速度快........77
二、公园种类齐全..........78
三、发展理念的不断发展....78
四、投资主体多元化........80
五、制作手段趋向高科技化..80
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