牡丹江万达广场公寓产品推广沟通案 真观堂广告 事业1部 计划渠道推介，主要以企业、政府各部门、银行等渠道拓展、住宅老带新激励，团购洽谈等 软文 线上 配合 渠道拓展 持续渠道拓展、客户维系拓展 10.30 推广 目的 阶段划分 11.29 11.22 11.8 样板间开放 开盘 硬广诉求方向 公寓阶段推广轴线图 11.15 公寓报纸媒体排期预览 公寓报纸媒体排期预览 第一周 第二周 第二周 第三周 第三周 第四周 第五周 硬广 第五周 劳动局户外广告 第五周 DM 牡丹江万达广场 商铺推广沟通案 商铺市场的机会点 机会点1 空白点，就是机会点 牡丹江城市中心发展初级 城市中心单一（太平路） 商业业态单一（以购物为主） 商业标准不高（高端品牌少） 机会点2 大商业，是机会点 万达广场大商业 全国各地万达广场例证，无一不是 规划最先进 时尚最前沿 客流最密集 机会点3 万达住宅，也是机会点 万达住宅产品热卖， 为商铺产品蓄积大量高质量的固定消费客群！ 同时项目周边也有多个成熟的社区环绕，为都是商铺人气的有力保证 机会点4 城市，也有机会点 牡丹江作为旅游型城市 年客流量逐年增长，未来大商业开业，凭借万达广场品牌名号，必然聚集大量客流！ 我们要做的是 把价值直接呈现给投资者！ 万达金铺的优势所在 1、共享大商业人气 综合体价值 一站式全业态 万达百货、嘉华酒店、5A写字楼、公寓、住宅、商铺 2、畅达交通酝酿海量人气 西七条路、西十一条路、西新安街等多条主干道盘踞左右，交通路网覆盖全城，市区内出行极为便捷。 万达广场咫尺牡丹江客运站。牡丹江客运站，作为城市交通枢纽，每天都在释放大量客流，同时产生巨大的消费需求 牡丹江万达广场 是铁路、公路、机站点的几何中心！ 3、万达金铺客流 = 万达业主 + 周边社区 + 游客 + N 万达广场是万达业主和周边小区的生活配套和娱乐消费 牡丹江万达华府的热销，百万人民生活配套的需要 万达完备的商业体系，健全的大商业，提供充足客流 作为旅游城市，旅游客群对万达品牌的认可和选择 时尚潮流的聚集地，年轻人这一巨大消费群体 牡丹江万达广场强大的辐射力 周边楼盘小区 朝鲜风情区 庞 大 的 旅 游 人 群 牡 丹 江 传 统 老 商 圈 牡丹江万达广场 推广策略 策略一 主题风情类街区 策略二 生活配套类街区 策略一主题风情街区 从产品本身做出主题性规划明确目标客群购买动机 街区规划建议韩国文化风情街 项目所在区域与生俱来的属性——靠近“朝鲜民俗街区” 首先，首尔巷的特色风情符合这类人的消费需求；其次，首尔巷靠近牡丹江原有的朝鲜民俗风情街，能很好的实现客流的转移 社会趋势——韩剧、韩星…..各种思密达充斥着中国，韩风备受追捧。 出于对韩剧的喜爱，里面的生活消费方式影响着这样一批人，他们渴望有这样一个韩国特色风情的异域街区 打造一个新景点——为牡丹江的旅游行业打造一个新的平台。 地处塞北却美如江南，雪乡的梦幻雪景让人兴奋，而镜泊湖的悠远定会使你心静如水。 作为旅游城市，每年庞大的客流量无疑是消费大军里的重头戏，首尔巷打造的韩国风情，定会让此处成为游客的汇集地 街区规划：四个部分 第一部分：首尔巷（风情街区） 第二部分：美食街区 第三部分：娱乐休闲街区 第四部分：潮流时尚街区 第一部分：首尔巷 牡丹江首个韩国文化风情街区 以打造鲜明的韩国风情为主，要求商家在经营范围上要符合首尔巷的特色 商铺类型 首尔巷产品推介会 活动形式：高峰论坛 活动地段：牡丹江万达广场售楼处 活动目的：圈住一部分人，针对首尔巷商铺的规划理念、发展空间做全面的解读，方便投资者进行选择和购买。可以考虑从牡丹江旅游城市的价值、韩国文化在牡丹江的影响力、万达广场价值等方面展开讨论 新品规划首尔巷商铺视觉展示 第二部分：美食汇 全球美食沙龙，舌尖上的牡丹江 你要问我了解一个城市从什么开始，我给你的回答一定是美食。出去游玩有两个意义，一是为了领略当地的美景，二就是感受当地的风土人情。牡丹江作为旅游城市，既有美景，更有当地特色的美食，我们可以从特色的事物里品味这座城市的“味道” 商铺类型 烧烤类 火锅 牡丹江特色鱼宴 东北炖菜 特色菜 美食街区商铺产品推介会 活动形式：高峰论坛 活动对象：给入驻商家设定门槛，要求特色饮食类。 活动目的：针对美食汇街区的规划理念、发展空间做全面的解读，美食汇依靠大商业客流，为万达广场的顾客提供一个无所不有的美食天堂 第三部分：时尚购物街区 时尚风向标，名牌根据地 商铺类型 潮流服饰 电子产品 时尚腕表 皮具箱包 时尚潮鞋 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看