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2016年丹阳恒大名都度营销总结及2015年度营销计划160页

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更新时间:2019/2/4(发布于黑龙江)

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文本描述
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丹阳恒大名都项目组
丹阳恒大名都项目 2014年度营销总结及2015年度营销计划--
Part 2
Part 3
Part 1
报告内容
Part 4
全年推广回顾
Part 5
Part 6
2015年年度营销目标及推售策略
营销策略及总纲
整体市场回顾
竞品市场回顾
年度销售回顾--
Part1 整体市场回顾
丹阳城市区域规划 丹阳房地产政策 丹阳整体房地产市场回顾 开发区配套资源概况丹阳:全国百强县
城市位置: 丹阳市位于江苏省南部,地处长江三角洲、上海经济圈腹地,属苏南经济板块,东邻常州市武进区、新北区,西接句容市、镇江市丹徒区,南与金坛市接壤,北与扬中市隔江相望 交通环境: 丹阳东距上海200公里, 沪宁高铁(丹阳站)(3张) 西距南京68公里,处于长三角黄金腹地,历史上就是长江流域经济重镇、著名商埠;交通极为便利。 铁路 京沪铁路、京沪高铁、沪宁城际铁路 ; 公路 122省道、312国道、沪宁高速公路 ; 运河 京杭运河。
项目区域解读城市环境
产业:中国眼镜生产基地
农业: 丹阳物产富饶,是鱼米之乡。蔬菜、畜禽、生猪、水产、林木等五大主导产业,是全国闻名的绿色农副产品产加销基地。 工业: 眼镜产业成为国家行业标准的制定者,五金工具产业正从普通工具钢向模具钢、特钢发展,木业产业夺得国内同行业10大品牌中的三块,汽车零部件产业正从零部件制造走向整车制造
项目区域解读城市环境
文化:齐梁文化故里
丹阳是齐梁文化故里; 丹阳黄酒远近闻名; 古兰陵城坐落在丹阳; 有着深厚的人文底蕴的历史文化名城; 季子是春秋吴王寿梦的第四子,叫季札,是春秋晚期政治家
项目区域解读城市环境
城市发展布局:规划城市发展方向为西跃、东扩,南整合、北控制
城市发展布局:规划城市发展方向为西跃、东扩,南整合、北控制。形成“两片四组团”的结构:以京杭大运河为界,城市分为河东片和河西片两个片区;河东片区为城东新区组团;河西片区包括老城区组团和城南新区组团;以及在312国道以西建设的丹西工业区组团。其中老城区规划设置市级商业服务中心,城东新区规划设置市级商业服务中心,市级行政文化中心和体育中心。 城东新区是近几年尽力打造的城市新区,该区将以产业发展为主体,结合行政中心、文化中心的建设,形成功能完整、设施先进的现代化新城区。
项目区域解读城市环境
功能规划:先、重、快、优、能五个方面
加强对新材料、新能源、汽车及零部件、装备制造等产业的规划引导和技术服务,高标准规划配置基础设施,引导现代产业有序扩张;做好眼镜、家纺、木业等传统特色产业的规划跟踪服务,引导传统产业转型升级;配合完善文化旅游业、现代物流业、现代商贸业规划,强化对眼镜城、水晶山旅游度假区和九里季子诚信文化旅游区的规划服务,引导服务产业提升品质;全力推进“6+1”重点产业园区规划,继续做好滨江装备产业园控制性详细规划、生命科学产业园规划、开发区精密制造产业园规划,形成园区建设“一盘棋”格局,引导产业园区合理布局
项目区域解读城市环境
商业网点规划
项目区域解读
丹阳市商业网点的分布主要集中在新民路两侧,呈带状分布其中新市口是早期的商业中心,大型百货有商业广场;人民广场是新兴的商业中心,以华地百货和时代超市为主要区域商业主体。从商品档次上来看,新市口较多的呈现低档层次,而人民广场商业中心则基本是以中档和中高档为主。两商业网点目前都具备较强的人流量和商业引力。城市环境
项目区域发展总结
根据2008-2030丹阳市城市总体规划,规划城市发展方向为西跃、东扩,南整合、北控制。将重点打造开发区片区,本项目未来区域优势明显 。 虽然项目所在的周边居住环境目前不太成熟,但随着区域规划成熟,吾悦广场、御龙湾美食城等相继建设,区域价值提升日益明显
项目区域解读11
区域城市规划与市政发展动态
城建大事件Part1 整体市场回顾
丹阳城市区域规划 丹阳房地产政策 丹阳整体房地产市场回顾 开发区配套资源概况13
整体市场回顾
区域市场房地产政策变化
丹阳2014楼市关键词:观望、降价潮来袭、楼市降温、取消限购、限贷松绑、央行降息
另丹阳2014楼市关键有:返乡置业潮消退、在售价格跌破到3300元/㎡
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。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看