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案例详解_佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯调研报告

名品美术
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更新时间:2019/2/4(发布于广西)

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案例详解:佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯最新调研报告
2013-05-07
“佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯”是国内首座纯正意大利风格的奥特莱斯。项目设有奢侈品、国际名品、
运动和户外以及休闲四大特色购物主题体验区,提供近200家门类丰富的奢华及时尚精品,其中包括多个
首次登陆中国outlets的世界级名牌以及更多广受欢迎的时尚生活品牌还包括,满足了各种消费者的多层
次购物需求
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基本概况
项目名称:佛罗伦萨小镇
地理位置:天津市武清区前进道北
建筑面积:6万平米
租赁面积:4.2万平米
建筑风格:纯正意大利风格
开发商:意大利RDM集团 美国威特公司
设计单位:意大利海缔雅公司
分期
项目共分两期开业,首期开业时间为2011年6月9日,二期于2011年年底开业
交通
佛罗伦萨小镇位于天津武清区前进道北侧,距北京三环约70公里,距天津市区30公里
项目距京津高速出口(A11号出口)5公里,距京津城际铁路武清站前100米
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规划布局
小镇整体为意大利风情小镇风格,呈“田”字型布局,同一建筑群均以连廊贯通,以广场和小桥形成枢纽;
街区风格统一、而广场环境各异。临街建筑多为假二层、非临街建筑为一层
铺位划分
小镇整体划分为共约200个铺位单元,单个铺位单位面积在140-300平米之间
项目各品牌店铺的经营面积主要集中在140-200平米之间,最大店铺面积约为1000平米
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停车位
南侧A-B区、东侧C-D区、北侧E区停车场已投入使用,规划车位约1400个,加之未开放地下车库,可
供约2000辆车停泊。E区有大型客车停车位11个
业态规划
初步统计,佛罗伦萨小镇项目目前开业店铺共约150家,含零售、餐饮、儿童娱乐等
零售店铺约139家,占91%;
餐饮店铺10家(含即将开业的必胜客),占比约6%:;
儿童游乐场1个,占比1%;
客服中心3个(含未使用1个),占比2%
业态布局
小镇整体业态布局较为灵活,在依托各广场节点布局业态的基础上,各类业态也互有穿插。
。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看