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本文通过战略分析的方法,对唐山湾生态城的发展战略进行了研究。文章在
整理了唐山湾生态城所面临的各类宏观环境条件之后,结合河北省内的其他新区
建设情况,对唐山湾生态城的外部环境进行了总结。而后,对唐山湾生态城的概
况、土地情况、开发建设情况和重点建设项目情况、招商项目情况进行了阐述,
并对唐山湾生态城的内部环境进行了总结
在此基础上,文章对唐山湾生态城进行SWOT分析,得到了唐山湾生态城
的备选战略,并结合唐山湾生态城的发展目标,对唐山湾生态城进行了战略选择
之后,文章提出了唐山湾生态城发展战略的具体实施措施和发展战略保障措施
关键词:发展战略;唐山湾生态城;曹妃甸 西南交通大学硕士研究生学位论文
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Abstract
Tangshan Bay Ecological City is located in the eastern part of Caofeidian District,
adjacent to Caofeidian comprehensive bonded area, the entire eco-city from the
planning point of view,the area is 74.3 ordinary kilometers. Tangshan Bay Eco-City
has a wealth of resources, including a wealth of water resources and 18 km of the
coastline. From the perspective of urban positioning, Tangshan Bay Ecological City in
the fixture to create a sub-central city of Tangshan,and has been listed as the
ecological demonstration city of Hebei Province. Tangshan Bay Ecological City in the
construction, it will form a Tangshan City, the central city of Tangshan City,
dual-core&39;Tangshanwillalsoopenanewdevelopmentpattem.
This paper studies the development strategy of Tangshan Bay Ecological City
through the method of strategic analysis. After summarizing the various
environmental conditions faced by Tangshan Bay Ecological City, this paper
summarizes the external environment of Tangshan Bay Ecological City with the
construction of other new areas in Hebei Province. Then, the author summarizes the
situation of Tangshan Bay Ecological City, the situation of land, the development and
construction situation and the key construction projects, the investment project
situation, and summarizes the internal environment of Tangshan Bay Ecological City.
On this basis, the paper analyzes the Tangshan Bay Ecological City by SWOT,
obtains the candidate strategy of Tangshan Bay Ecological City, and puts forward the
strategic choice of Tangshan Bay Ecological City in combination with the
development goal of Tangshan Bay Ecological City. After that, the paper puts forward
the concrete implementation measures and development strategy safeguard measures
of Tangshan Bay Ecological City development strategy.
Keywords: Development Strategy; Tangshan Bay Eco-City; Cao Feidian District
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目录
第1章绪论 1
1.1选题背景与意义1.2相关研究综述1.2.1生态城研究方面1.2.2唐山曹妃甸发展方面1.3文章主要内容第2章唐山湾生态城宏观环境分析2.1政策环境分析2.1.1 munm2.1.2城镇发展与布局2.1.3城市性质、职能、发展战略及规模2.1.4新城远景发展设想及规划实施2.2经济环境分析2.2.1河北省2016年经济发展情况2.2.2唐山市2016年经济发展情况2.3社会文化与技术环境分析2.3.1社会文化环境2_3.2技术环境2.4河北省内其他新区2.4.1雄安新区2.4.2正定新区2.4.3北戴河新区2.5机会威胁总结2_5_1 机会2_5.2 威胁第3章唐山湾生态城发展及建设情况分析3.1唐山湾生态城概况
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3.2唐山湾生态城土地情况3.2.1 土地利用情况3.2.2海域利用情况3.2.3 2017年供地计划情况3.3唐山湾生态城开发建设情况3.3.1城市规划情况3.3.2造地情况3.3.3市政基础设施建设情况3.3.4水系岸线及绿化情况3.3.5公共建筑及地产情况3.4唐山湾生态城重点建设项目情况3.4.1京冀合作生态城先行启动区项目3A2国际职教城项目3.4.3北京景山学校曹妃甸分校
21
3.4.4华北理工大学新校园项目
22
3.4.5华北理工大学教职工住宅项目
22
3.4.6唐山工业职业技术学院曹妃甸新校园项目
23
3.4.7青龙湖商业街项目
24
3.4.8大学城文化创意主题街区
24
3.5唐山湾生态城目前招商项目情况
25
3.5.1拟开工项目情况
25
3.5.2在谈重点项目进展情况
25
3.6优势劣势总结
26
3.6.1 优势
26
3.6.2 劣势
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第4章战略选择
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4.1 SWOT 分析
29
4.2发展目标
31
4.3战略选择
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第5章唐山湾生态城发展战略具体实施措施
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5.1合理规划布局,培育产业聚集的空间
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5.1.1以协同发展示范区为引领,加快产城融合区建设
33
5.1.2依托大学和职教城教育资源优势,重点培育创新科研孵化基地..33
5.1.3依托滨海岸线资源,培育发展休闲旅游业和健康养老产业区......33
5.2坚持以产兴城,精准推进产业招商工作
34
5.2.1实施以产兴城战略,谋划产业招商方向
34
5.2.2引进战略合作伙伴,实施重点突破
34
5.3实施项0攻坚,掀起城市建设高潮
35
5.3.1城市公建及市政功能类项目
35
5.3.2高新技术产业项目
35
5.3.3休闲旅游类产业项目
35
5.3.4房地产和商业开发项目
35
5.3.5总部基地项目
35
5.3.6工业园区项目
36
5.4战略发展保障措施
36
5.4.1增收节支聚财能力
36
5.4.2营造良好的营商环境
36
5.4.3进行改革创新
37
5.4.4加强城市建设与管理
37
5.4.5提升管理人员学习能力
37
^ it 38
^ 40
考 42
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第1章绪论
1.1选题背景与意义
唐山湾生态城位于曹妃甸区东部,毗邻曹妃甸综合保税区,整个生态城,从
规划的角度而言,面积是74.3平方公里。唐山湾生态城有着丰富的资源,包括
丰富的水系资源和18公里的滨海岸线。从城市定位的角度,唐山湾生态城未来
要打造成唐山的次中心城市,并且fl前已经被列为了河北省生态示范城市。在唐
山湾生态城建设完毕后,就会与唐山中心城区构成整个唐山市的“双核”,唐山
也将丌启新的发展格局
2007年7月,唐山湾生态城开始筹建,经历了一年半,即在2009年的3月,
唐山湾生态城开始正式开工建设。截止至2017年5月,唐山湾生态城的总体规
划、一期概念性规划和起步区的详细规划都已经完成
基础设施、项目建设扎实推进,以大学城基础设施配套建设带动整个城市的
给水、污水、电力、燃气、热力、通讯等市政基础配套设施基本完善,已经可以
使用。大学园区方面,唐山工业职业技术学院新校区已经建设完毕,并且开始投
入使用,目前有8000名左右的师生已经入驻;华北理工大学新校园项目已基本
完工,正在进行扫尾工作;大学城文化创意主题街区项目一期、青龙湖商业街已
建成正在对外招商,部分店铺开始营业;可持续发展展示中心、美和蓝湾住宅、
橙霞家园一期、彩虹嘉园一期已经完工;综合服务中心、万年丽海花城小区、地
震监测中心建成并投入使用
在京津冀协同发展的重大国家战略背景下,曹妃甸发展投资集团有限公司与
中国保信集团有限公司合资成立了北京曹妃甸职教城投资有限公司,在唐山湾生
态城开发建设北京曹妃甸国际职教城项目。该项目将引入国际、国内优质教育资
源,分6年建设17所现代职业院校和应用技术大学。目前,职教城项目一期工
程于2016年2月29円正式开工
根据北京市和河北省人民政府《共同打造曹妃甸协同发展示范区框架协议》,
将共同推进生态城开发建设。根据协议内容,将在生态城先行启动区选址区域内
重点集聚北京医疗、教育、养老服务、旅游开发、食品加工等生产生活要素,适
度发展都市型产业和生产性服务业。目前,该项目正在进行基础设施建设
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与北京景山学校合作,由唐山湾生态城投资集团有限公司投资建设的北京景
山学校曹妃甸分校项目,将充分依托北京景山学校的办学理念和教育资源,创建
一所全国一流、国际有影响、有特色、高水平的十二年一贯制公办学校。目前,
校园主体结构基本完成,正在进行装修施工
唐山湾生态城将按照国际化、现代化和生态型目标,围绕教育科研、旅游休
闲、文化创意、高新技术、总部经济等主导产业,分区谋划和摆布项目,积极对
接北京产业转移,快速提升城市功能和形象,尽快建设成为重要的生产性服务中
心、高教科研及产业化基地和宜业宜居的现代化滨海新城
在京津冀协M…体化发展,国家大力发展雄安新区的背景下,地处京津冀版
块,靠近雄安新K的唐山湾生态城的未来发展,值得引起史多的关注和研究
本文旨在以MBA所学习到的企业战略管理的知识,在京津冀协同-体化、
国家发展雄安新区的背景下,以唐山湾生态城的长期规划作为指导,对已经市场
化招商的唐山湾生态城的未来发展战略进行研究,为唐山湾生态城的发展提供对
应的发展建议;并且为其他正在建设、招商中的新区,提供一定的发展借鉴
1.2相关研究综述
唐山湾生态城位于河北省唐山市曹妃甸区,因此,本文在对相关研究进行选
读的时候,主要选择了针对唐山市、唐山市曹妃甸区相关的研究,以及关于生态
城的研究,进行文章综述
1.2.1生态城研究方面
尹倩(2008)以中新天津生态城作为研究对象,对城市管理模式的内容和类
型,中新生态城土地经营的目标和可行性,中新生态城的基础设施建设情况,以
及中新生态城长期的文化、形象、环境发展,进行了具体研究,并提出了中新生
态城运作的具体思路
王林飞(2014)以中国生态城发展关键成功因素作为研究对象,结合问卷调
研等实际调研方式,对中国生态城的发展进行了研究。通过研究他发现,生态城
的发展,离不开清晰的定义和目标;同时,生态城居民环保和节能意识,会对生
态城的绿色运营带来影响;生态城运营不同阶段的不同管理方式,会对生态城的
实际情况产生影响。对于生态城发展而言,管理的人、城市规划、外部环境,是
最为重要的因素
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由此可以看出,针对生态城方面的研究,城市的管理模式、管理内容,显得
尤为重要,同时,对于生态城而言,最重要的就是整体的规划
1.2.2唐山曹妃甸发展方面
池重(2006)在顺应海洋思维和区域崛起的大背景环境下,对曹妃甸工业区
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