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仲量联行2017年全球企业不动产10大趋势

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仲量联行
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更新时间:2018/12/28(发布于贵州)

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文本描述
, 洞察未来
波动性
灵活性
最优化
理性增长
开放式创新
运算商业
人性化体验
智能自动化
人才云
可持续发展
仲量联行
2017全球企业不动产10大趋势
波动性
不确定性、风险和
透明度
82%
资料来源:普华永道(PwC)《第20期全球CEO调研报告》,2017年
的全球企业CEO对
充满不确定性的经
济增长前景表示担

74%
的全球企业CEO表
示,地缘政治的不
确定性对企业的增
长是一种威胁

61%
的全球企业CEO
对网络安全表示
担忧

资料来源:《网络犯罪报告》,网络安全创投公司(Cybersecurity
Ventures),2016年
到2021年,全球网络
犯罪预计造成的经济
损失将高达6万亿
美元

地缘政治风险&宏观经济风险牵动着全球企业CEO的神经
自2014年以来,三分
之二的市场透明度有
所提升

但是在109个市场中仍
有42个属于透明度低
或不透明市场

应着眼于企业不动产资产组合和运营层面的战
略,规避波动性风险
管理透明度
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2017年,充满波动的
运营环境,将向企业
提出新挑战

资料来源:《2017预测:消费者为王时代,重塑未来的变革(2017
Predictions: Dynamics That Will Shape The Future In The Age Of
The Customer),弗雷斯特研究公司,2017年
2017年受到攻击的
物联网(IoT)设备
数量将达到50
万。一些透明度高的市场可能在2018年达到
“超透明”的水平

资料来源:仲量联行全球房地产透明度指数,2016 年
灵活性
迅速调整或适应的能

灵活性将成为
2017年驱动业绩
增长的因素

30%
在2030年前,
30%的企业不动
产资产组合将采
取灵活的办公场
所策略

资料来源:仲量联行《工作场所革新》(Workspace
Reworked),2016年
2000万
资料来源:未来时代的三类工作场所(Three workplaces for
the future),仲量联行,2013年
全球约2000万人每
个工作周会有一部
分时间在第三类场
所中完成工作

34%
34%在办公室的时间
是离开自己的办公桌
的,例如同事的工作
区、会议室或非正式
交流区等

资料来源:仲量联行人性化体验报告(Human Experience
Survey),2017年
资料来源:仲量联行《工作场所革新》(Workspace Reworked),2016年
工作场所
企业不动产资产组合
应将灵活性作为工作场所、企业不动产资产
组合及资产策略不可或缺的一部分
人才和技能
企业不动产
产业集群
政策和税收制度交通便利性
新愿景
城市发展活力
最优化
寻找能够带来最高绩效
的可行方案
选址和资产组合策
略将经过严格审查

超过
50%
在全球30座最具活力的
城市和房地产市场中,
亚太地区占据一半以

资料来源:仲量联行“2017城市发展动力指数”(JLL City
Momentum Index 2017)
地缘政治和运营层面的
波动性将会推动企业不
动产不断优化

影响选址决策的7个常见因素
57%
57%的人才招聘主管认为
“人才竞争”才是他们
面临的最大挑战

资料来源:2017年全球人才招聘趋势,领英
1班加罗尔16悉尼
2胡志明市17巴黎
3硅谷18金奈
4上海19马尼拉
5海得拉巴20西雅图
6伦敦21旧金山
7奥斯丁22深圳
8河内23德里
9波士顿24洛利-杜罕
10内罗比25孟买
11迪拜26杭州
12墨尔本27洛杉矶
13浦那28都柏林
14纽约29南京
15北京30斯德哥尔摩
全球30座最具活力的城市
应努力提升企业价值链效率,增强企业竞争力
资料来源:选址决策的前景与风险,仲量联行,2017年
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