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上周品牌房企共融资17笔,融资额为177.98亿元
1. 景瑞4.24亿宁波鄞州夺商住地块,楼面价1.1万/平米
5月31日,宁波市鄞州区拍卖出让一幅商住地块。最终经过82轮竞价,地块由景瑞地产旗下宁波景
均置业有限公司以1.1万元/平方米楼面价竞得地块,总成交价4.24亿元,成交楼面价 11080.00元/㎡
该地块为华光城地段JD12-02-30地块,位于鄞州区潘火街道王家弄村,东至沧海路,南至小塘河,
西至罗家河,北至规划道路。出让面积1.47万平方米,容积率1.5至2.6,建筑密度小于等于40。起始楼
面价7580元/平方米,保证金8700万元
2. 美的13.92亿元竞得佛山龙江商住地
5月31日,佛山市顺德区龙江镇左滩村田心地段地块进行网拍。最终经过两个半个小时的竞价,地
块由美的以13.92亿元竞得,楼面价5692.84元/平方米
该地块位于龙江镇南部,地块南临西江,北面靠近顺德新世纪水上乐园、龙山大金山森林公园,土地
面积为9.78万平方米,容积率>1且≤2.5,规划建筑面积24.45万平方米,规划用途为综合用地,起始
价为4.14亿元,起拍楼面价1692.02元/平方米
3. 765轮竞拍,华润21.67亿摘徐州泉山宅地
5月31日,位于徐州欣欣路北、奎河东的一宗城镇住宅用地被华润置地以总价21.67亿元摘得,折
合楼面价7185.82 元/平方米
该地块编号为2017-6号,出让面积120643.1平方米,出让年限70年,规划容积率2.0-2.5,建筑密
度≤20%,绿地率≥30%,挂牌起始价6.35亿元。地块分为A、B两块地,其中A地块出让面积50949.9
平方米,B地块出让面积69693.2平方米,A地块内配建一处班级数不少于9班、占地面积不小于0.41
公顷的幼儿园
4. 中海、雅居乐、中南等房企62.4亿分食江苏镇江四商地
一.土地储备
中指观点
中国房地产企业资讯监测报告
本报告数据来自于中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统,如有疑问,请咨询010-56319282。5月31日,在江苏省镇江4幅地块的竞价出让中,中海、雅居乐、中南等4房企成为最终的赢家,
总成交金额为62.4亿
据了解,此次土拍共吸引了20多家房企,包括万科、招商、融创、雅居乐、中南、旭辉、新城、中
海、荣盛、路劲、荣盛、弘阳、大发、红豆等多家房企参与角逐
其中,竞争较为激烈的是南徐两幅地块,即黄山西路以南九华山路以西一号地块(R1702)、黄山西路
以南九华山路以西二号地块(R1703), R1703号地块最终被中海以25.22亿总价、9447.90元/平的楼面
价摘得,这也是目前镇江的最高楼面地价
此外,另两宗地块也同样抢手,雅居乐最终以7800.51元/平楼面价摘得J1701号地块,成交总价10.05
亿元;D1701号地块最终被中南以3.85亿元总价、6005.14元/平楼面价拿下
资料显示,4宗地块均为商住用地, R1703地块出让面积162780平方米,为商住用地,容积率小于
等于1.64,起始楼面价为4499.00元/平方米;
J1701地块为小米山路以西花山路以北地块,出让面积为75795平方米,容积率小于等于1.7,起始
楼面价为3130.27元/平方米;D1701地块为聆湖路以东长香中大道以南地块,出让面积为45737平方米,
容积率小于等于1.4,起始楼面价为2098.33元/平方米
5. 中洲16亿加3.5万平配建落子顺德大良
进入6月,佛山土地市场也将迎来一波土拍盛宴。6月份佛山拟出让12宗商住地块,遍布禅城的奇
槎和祖庙、南海的桂城、顺德的大良和伦教以及三水的北江新区
6月1日,顺德区大良街道逢沙大道北侧的地块之二率先开始拍卖。最终,经过半个小时的竞价,地
块由中洲控股以总价16亿元加3.45万平方米配建夺得,加上竟配建面积楼面价为11000.03万元/平方米
该出让地块为商住地块,土地面积为4.89万平方米,容积率>1且≤3.0,总建筑面积14.67万平方
米,起拍价11.73亿元,起拍楼面价8000.01元/平方米
值得一提的是,该宗地块以“限地价,竞配建”的方式确定竞得人。在满足为广东顺控物业发展有限
公司建设配套设施并无偿移交相应物业产权,以及在本宗地建设5000平方米住宅,作为竞得人自行销售的
人才住房的前提下,以“限地价,竞配建”的方式确定竞得人
同时规划显示,计容建筑上限14.69万平方米扣减竞得人自行销售的5000平方米人才住房、按规划
条件须配建的不低于2000平方米肉菜市场以及约3800平方米其他配套设施,竞得人需无偿移交配套设
施相应物业产权
6. 佳兆业2.17亿拿乾务镇商住地
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